南昌可以用公积金贷款买房吗

南昌现在二手房均价1.2万/㎡左右,主要区域的均价区间在5千到2万元/㎡之间 。

南昌可以用公积金贷款买房吗

文章插图
其中,昌北均价2.1万元/㎡,房价最高;
其次,青山湖、红谷滩、东湖、西湖、新建均价在1.2万元/㎡;
其余区域,南昌县、高新区均价1万元/㎡多点,湾里9千元/㎡,进贡、安义均价5-7千元/㎡ 。
南昌可以用公积金贷款买房吗

文章插图
现在你手上20万存款加10万元公积金共30万元,如果按三成首付的话,你可以买个总价100万元左右的房子 。
如果是在南昌核心区域,只能买个面积在50㎡左右的房子,次一些的地方可以将房屋面积扩大到90㎡左右,其余偏远区域选择更大,有的地方可以买一个140㎡以上的房子 。
当然,买房子不止这些费用,还有维修基金、契税、中介费等,至少3-5万;如果需要重新装修的话,更是一笔不小的费用,这个根据个人需要,费用相差也很大 。
最后,要算一下月供,如果全部商贷70万元,按基准利率4.9%,贷款30年,月供约3700元;如果组合贷,只有你一个人公积金的话,按公积金贷36万、商贷34万,基准利率贷款30年来算,月供约3300元 。
买房选择及费用基本如上,一定要量力而行,不要过分影响生活质量 。
当然,买房也有很多技术性的东西,只要用心去学,可以花更少的钱买到更好的房子 。
【南昌可以用公积金贷款买房吗】
南昌可以用公积金贷款买房吗

文章插图