南昌可以用公积金贷款买房吗 _公积金

南昌现在二手房均价1.2万/㎡左右，主要区域的均价区间在5千到2万元/㎡之间。

文章插图
其中，昌北均价2.1万元/㎡，房价最高；
其次，青山湖、红谷滩、东湖、西湖、新建均价在1.2万元/㎡；
其余区域，南昌县、高新区均价1万元/㎡多点，湾里9千元/㎡，进贡、安义均价5-7千元/㎡。

文章插图
现在你手上20万存款加10万元公积金共30万元，如果按三成首付的话，你可以买个总价100万元左右的房子。
如果是在南昌核心区域，只能买个面积在50㎡左右的房子，次一些的地方可以将房屋面积扩大到90㎡左右，其余偏远区域选择更大，有的地方可以买一个140㎡以上的房子。
当然，买房子不止这些费用，还有维修基金、契税、中介费等，至少3-5万；如果需要重新装修的话，更是一笔不小的费用，这个根据个人需要，费用相差也很大。
最后，要算一下月供，如果全部商贷70万元，按基准利率4.9%，贷款30年，月供约3700元；如果组合贷，只有你一个人公积金的话，按公积金贷36万、商贷34万，基准利率贷款30年来算，月供约3300元。
买房选择及费用基本如上，一定要量力而行，不要过分影响生活质量。
当然，买房也有很多技术性的东西，只要用心去学，可以花更少的钱买到更好的房子。
【南昌可以用公积金贷款买房吗】

文章插图