大筹和小筹的区别是什么 _上海认筹摇号流程和规则分别是是？

大筹主要就是公证处公证的，一般需要一周左右的时间，小筹是开发商行为，对于没有认大筹的人提供选房的机会，具体的认筹金由开发商资质情况也是需要观察开发商是否需要验，开盘时先大筹摇号选房选完之后小筹再根据开发商的规则摇号选房或者是按顺序来进行选房。但是任何办法的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的不合法行动，国家是明令禁止的，依照国家有关的条例，在获取预售许可证之前，开发商是不可以有任何的出售行为。
上海认筹大筹小筹,认筹大筹小筹的区别1.认筹就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。
2.大筹是公证处公证的，一般是7天的时间，认筹金是房屋总价的20% 。
【大筹和小筹的区别是什么】 3.小筹是开发商行为，对于没有认大筹的人提供选房机会，具体的认筹金由开发商定，资质情况也是看开发商是否需要验。
4.一般情况下，在认筹之后，买家就会成为楼盘的尊贵客户，可以享受优先选房、打折等优惠。
5.等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后和开发商签订正式的房屋买卖合同。
6.如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。
7.认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
上海认筹摇号流程和规则分别是是？上海认筹摇号流程：
1、上海新盘统一由东方公证处进行电脑摇号排序。
2、根据摇号顺序选房。
3、选好房，签订认购书，将认筹金转为定金，在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。
4、没选房，没签订认购书，全额退筹。
5、一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。
上海认筹摇号流程规则：
所有楼盘必须要拿到预售许可证，方可会定出开盘日期，并公示所有准售房源。此时，销售会通知意向客户即将开盘的信息（开发商需要五证齐全，且取得预售证后方可销售）。
注意：开发商需要拿到盖章生效的商品房预售许可证、准售房源公告及一房一价表后，方可向购房者收取认筹意向金费用。
拿到预售证后，项目可以在线上或线下公示具体的认筹信息，包括认筹时间、认筹方式、认筹对象以及标准等。多数售楼处选择线上公布认筹信息，以避免过出现多人聚集在售楼处的情况。
扩展资料：
上海认筹摇号客户一般需要提供以下资料：
所有购房人及家庭成员的身份证、户籍证明、结婚证明、购房人家庭成员及名下住房情况申请表、申请住房情况列明的资料以及其他相关材料等；非本市户籍需提供本市住房限购政策的社保或税单。（具体需要提供材料可通过项目认筹规则了解）
验资证明（一般存款、理财或股票均可，需要在购买人或购买家庭名下）、贷款人银行流水和家庭为单位的个人征信报告。（部分项目）
上海一般由东方公证处现场公证摇号，摇号结果决定选房顺序。即使是非常火的楼盘，认筹时间的先后也不会影响摇号结果，只需要在认筹期间内缴纳认筹意向金即可。
除此之外，完成认筹金缴纳的客户将签署一份《认筹意向书》，上面的认筹编号为参加摇号的资格。另外开发商会出具收据、pos单，需要妥善保存。在认筹期间内缴纳认筹金，此为大筹；超过公证处认筹时间，在项目开盘之前认筹，此为小筹。
参考资料来源：新华网-上海首批计分制购房楼盘已经全部完成排序摇号程序
参考资料来源：中国财经网-实探：上海新房摇号新规落地首批新盘来了
捶丸的规则与方法捶丸最显著的特点是场上设球穴，以杖击球。正如《丸经·集序》所说：“视土燥湿坚岔而安基，择地平峻凹凸以制胜，拽肘运杖，击杓收窝。”捶丸的场地，多设在野外。《丸经·因地章》云：“地形有平者、有凸者、有凹者、有峻者、有仰者、有阻者、有妨者、有迎者、有里者、有外者。”不平的坡称峻，坡的上面称仰，前面有隔的称阻，后面有碍的称妨，能反射球的称迎，左高的称里，右高的称外。后面有碍，往往容易打坏球棒，并且难于打到球窝旁边，所以“后妨不处基” 。
场上设窝，又叫“家”，即小洞；窝边插小旗。捶丸时，以球入窝为胜，胜则得筹。所谓“基”，就是画定的击球点。《丸经·定基章》云：“基，纵不盈尺，横亦不盈尺；择地而处之，直向而画之，瓦砾则除之。”由此可知，基的大小，长宽不满一尺，选择正对球窝的地方画基；若地面有瓦砾杂物，则去除后再画基。“作基不左立，丸不处基外，权不击基，足不踏基，手不拭基，无易基，无毁基。”即规定：假如向南击球，则人不许立于西侧，球不得安放在基外，脚不许踏基，手亦不许拭基；基既画定，不许更换，更不许毁掉；假如基周围五尺内有人行走，则该人所在组全输。此外，球基和球窝的距离，远的可以相隔50至60步，最远的不得超过100步，近的至少宽于一丈。捶丸所用杖，俗称“棒”，有着不同的类形。如“撺棒”、“杓棒”、“朴棒”、“单手”、“鹰嘴”等多种，供人在不同条件下选用，打出不同的球。它又依棒数多寡分为全副、中副、小副3种。全副包括10根棒，中副为8根、小副则在8根以下。《丸经·取材章》认为在秋冬之季最宜取木制棒，因这时“木植津气在内”，坚固耐用。“筋胶以牛，用其固也。”用牛筋、牛胶加固，柄用南方大竹制作，取其刚坚厚实。而制棒则应在春夏之际，因此时“天气温暖，筋胶相和”，最宜造作。因此时，《丸经·取材章》谓：“如击得球好，亦须得好棒。”对于棒法，作者认为握棒要紧，力需适中，两手握棒，用力相等不得一松一紧；运棒时，要心手相应。