二手房砍价能砍十万吗 _买房子可以砍价多少

生活中买卖二手房是要注重学问的，毕竟卖家想要让自己的房子卖一个比较好的价格，而买家也想要买到自己心仪的房子，其实对于买卖双方来说，他们都需要尽可能的去让自己的利益最大化，而买家在购买二手房之前内心会有理想的价格，而卖家在卖房子的时候，内心也会有对应的价格，说句实在话，买家在买房子的时候砍价是不是能砍10万呢？这种情况也需要具体情况具体分析，但整体来看并不是没有可能。
买家在购买二手房的时候，如果二手房的价格已经超过50% ，在砍价的时候可以按照10%左右进行砍价，简单来说就是这时候可以砍3~5万的样子，现如今二手房的价格已经超过了100万，这时候我们在砍价的时候可以直接砍10%的样子，一般可以砍5~10万元的样子，不过整体的价格以及在砍价的时候应该明确跟中介说清楚，这样彼此双方才能够得到理想的价格。
人们既然想要砍价，那就针对不同价格的房子进行砍价，可以多砍一点点，也可以在后面觉得这个房子还可以，价格砍得有点低，那么在适当的再加一点点，不得不说在砍价的过程中并没有明确的标准，而中介是根据房东的要求挂上价格的，有些房子是急售挂的特别低，但也有一些房子只是探探路，并不着急卖的话，他们的价格会挂的特别高。
一般中介在挂房子跟买家协商的时候，中介可能会拉高你的预算，然后再不断的打压房东的价格，最终能够让双方促成交易，他可以获得提成，因此我们在砍价的过程中并没有明确的标准卖家，也可以根据自身情况决定卖还是不卖。另外我们需要注意买卖二手房的时候，也会涉及到对应细节问题，这些细节如果没有解决的话，个人觉得不要买这类房子，像这个房子本来就存在债务问题。
二手房一般砍价百分之多少合适？一、买房砍价一般能砍多少
买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5% ，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。
另外，还要看整体的房产行情，如果是本地的房源紧缺，那么最好提早入手，要不然会有更多的人来买房。砍价是有技巧的，我们可以通过以下几种方法来砍价，降低买房的成本：
1、货比三家
不管买什么东西都要进行货比三家，购房者可以多看几套房子，多询问几家中介，对附近房子的全部市场价做一个了解和对比。
若是看好了置业顾问不愿意降价的话，则可以和对方说，自己在别家也看中了一间房子，正在两家之间做选择。这时若对方确实是有卖房的意思，通常都会答应降一点。
2、提前认购阶段购买
楼盘在开盘前通常都会有一个默认的提前认购阶段，这是储客的过程，也是一种变相的营销，在提前认购阶段会有很多能够拿折扣的机会。这时开发商实际是处在一种试探市场的过程，最后售价并没有确定，因此提前认购的阶段大多数情况下都会有相应的折扣。
3、挑毛病
使用挑毛病这一方法首先要在置业顾问面前显出一份看热闹， “可买可不买”的拖延态度，然后毫不犹豫地指出该楼盘的缺点，比方配套设施不全等。这时一定不要表现出想要，务必要心如止水，不露声色，不要着急，让置业顾问摸清你的底牌。
二、买新房能砍价百分之几
【二手房砍价能砍十万吗】新房能砍价百分之几这要看你的砍价技巧了，这个技巧不仅仅是指大家在挑选房屋的时候，如何去挑选适合自己的房子，而对于购房费用，其实购房者也是可以通过一些技巧达到节省成本的目的
下面就为你分享几个买新房砍价的技巧：