目前上海二手房成交量如何 _听说最近上海马当小区有些不错的两居二手房出售，谁能介绍一下这个小区么

目前上海二手房成交量如何

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目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网作者:杨冬2009-7-28 7月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。
采访人员昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。
但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓出售、将持有房源转入租赁市场。根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓以上参考一下，希望能够帮到你。
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受理当日人不多就可以，跟银行一样，取号排队的，办理快的话当日就能拿到，不过价钱不菲，一般400块左右。因为公证处不属于政府部门，里面职员也不是公务员，所以他们收费不是统一的，后来政府做了规定，现在相差应该不大。
基本每个区都有公证处，你在那个区啊？上海市公证处地址：凤阳路660号1楼邮编：200041电话：62154848 虹口区公证处地址：四平路421弄20号邮编：200081电话：65074143 黄浦区第1公证处地址：延安东路1234号邮编：200003电话：63278500 徐汇区公证处地址：永嘉路697号4楼邮编：200031电话：64310286 黄浦区第1公证处地址：延安东路1234号邮编：200003电话：63278500 普陀区公证处地址：长寿路468号中环商务大厦15楼邮编：200060电话：62982388静安区公证处地址：胶州路58号12楼邮编：200040电话：62159911 长宁区公证处地址：长宁路1055号汇都大楼5楼邮编：200050电话：62126364 奉贤区公证处地址：奉贤区南桥镇古华南区808号1楼邮编：201400电话：57103678 崇明县公证处地址：崇明县城桥镇人民路8号邮编：202150电话：59623954浦东新区公证处地址：东方路1381号蓝村大厦7楼E室邮编：200127电话：58396060杨浦区公证处地址：平凉路852号邮编：200082电话：65899528 卢湾区公证处地址：马当路383号邮编：200025电话：63367720青浦区公证处地址：青浦区青浦镇城中北路105号邮编：201700电话：59733676 南汇区公证处地址：南汇区惠南镇人民西路88号邮编：201300电话：58022170 嘉定区公证处地址：嘉定区嘉定镇人民街100号2楼邮编：201800电话：39910651 宝山区公证处地址：宝林路50弄17号203室邮编：201900电话：56121040 闸北区公证处地址：共和新路688弄1号邮编：200070电话：56306160 闵行区公证处地址：莘建东路198弄地铁明珠苑10号4楼邮编：201100电话：64147188 金山区第1公证处地址：金山区朱泾镇人民路261号邮编：201500电话：57320166 金山区第2公证处地址：金山区石化柳城路广霖大楼底层101室邮编：200540电话：57941027 注意：个别公证处地址电话联系方式有变，请查询当地114。
我想问一下在上海卢湾区 60平米三室两厅房子装修费用会是多少？

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上海卢湾区60平米三室两厅房子装修费用具体是多少，这需要看装修的承包方式如何，如果是清包，就是所有的装修材料都是自己购买，只包人工的话，那，那1.5万到2万的就可以，如果是全包，就是既包人工，又包辅料，那普通装修的大致范围是3万到4万就应该差不多了。
上海最好的区是哪个？（卢湾、静安、徐汇、黄埔。。）

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在上海，不满五年的二手房交易时，营业税和个人所得税是怎么计算的？

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个人所得税可以分为：1、房产证满5年，并且是唯一住房不需要交个人所得税；（唯一住房是指卖家）2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1% 。营业税可以分为：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。