1、房产代持协议甲方：身份证号码：住所：联系电话：电子邮箱： 乙方：身份证号码：住所：联系电话： 电子邮箱： 甲乙双方因房产代持事宜 ， 为明确房产的权利归属以及双方的权利义务 ，经平等协商 ， 现达成以下协议 ， 供双方遵守 。
一、房产概况该房产坐落于市 区 路号 ， 房号： ， 原业主房产证编号为：二、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方实际出资购买上述房产 ， 因购买该房产产生的全部费用（包括但不 限于定金、首付款、评估费、赎楼担保费、短期利息、佣金、税费、产权登记费 等）由甲方承担 。
甲方应在上述费用发生之前预付至乙方账户或直接支付给第三 方 。
2、 向银行申请抵押贷款的 ， 甲方应按月在还款日之前 工作日将 。

【房产|房产代持协议】2、月供款 预付至乙方账户 。
3、该房产应缴纳的物业管理费、水电费、煤气费、维修基金等全部费用由甲方承担 。
由乙方代交的 ， 甲方应在缴费日前工作日预付给乙方 。
4、该房的所有权登记在乙方名下 ， 甲方享有该房产的所有权 ， 为该房产的 实际所有权人 。
甲方有权占有、使用、收益、处分该房产 。
乙方承诺为甲方行使 所有权提供一切必要的协助和配合 。
5、甲方有权在任何时候将该房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下 ， 办 理过户产生的所有费用由甲方承担 。
6、乙方代持期间 ， 若该房产纳入拆迁范围 ， 甲方享有所有拆迁补偿利益 ，乙方不享有 。
（二）乙方的权利和义务元/年 ， 支付时间另行商1、乙方有权向甲方收取代持费用人民币2、乙方应按甲方的指 。

3、示签署与该房产买卖有关的所有协议和资料、办理购 房、交房、办证、出售等手续 ， 不得延误 。
3、未经甲方同意、乙方不得将该房产对外出租、出售 ， 也不得以该房产对 外设定抵押 。
4、若因乙方或其配偶的原因可能导致该房产被查封、拍卖等情形 ， 乙方应 及时通知甲方 ， 并协助甲方办理该房产产权的过户手续 。
5、甲方通知乙方将该房产过户至甲方或其指定的第三人名下时 ， 乙方应当 无条件同意 ， 并且配合甲方办理过户等手续 。
6、乙方应将购买该房产取得的所有合同、发票、购房款付款凭证、缴纳税 费的凭证、佣金支付凭证、不动产权证等交给甲方保管 。
7、乙方应无条件向甲方出具公证授权委托书 ， 授权甲方对该房产具有全权 处分权 ， 包括但不限于出 。

4、售、出租、设置抵押权等 。
授权委托公证书到期的 ， 乙 方应配合重新办理公证 。
8、因购买、出售、使用该房产与他人产生纠纷的 ， 应甲方要求 ， 乙方应配 合办理诉讼相关手续 ， 相应的费用由甲方承担 。
9、经甲方要求 ， 乙方应开立一张关闭网银和手机银行功能的银行卡交由甲 方报管 ， 密码由甲方自行设定 。
三、协议期限本协议期限为， 自 年__月 日至年__月 日止 。
四、协议解除1、甲乙双方协商一致的 ， 可以解除本代持协议 ， 乙方应按甲方要求办理房 产的过户手续 。
2、 合同期限届满 ， 本协议的权利义务终止 。
甲方应在合同届满后一月内办 理房产的过户手续 。
五、违约责任1、若因乙方、乙方配偶之间或与第三人因纠纷导致该房产被查封 ， 乙方应 。

5、自行清偿债务并解除该房产的查封 。
若因乙方陷入诉讼等导致房产无法使用、收益或者被拍卖的 ， 乙方应按照市场价赔偿甲方受到的损失 。
2、任何一方因违反本协议约定致使另一方遭受损失的 ， 应予以赔偿 。
3、任何一方因履行本协议遭受损失的 ， 另一方应赔偿 ， 一方存在故意或重 大过错的除外 。
4、 乙方因履行本协议而垫付的费用 ， 甲方应偿还 ， 并按月息%支付资金占用期间的利息5、甲方违反本协议第二条第（一）项第 2点导致乙方逾期还款征信受影响的 ， 甲方应一次性向乙方支付违约金人民币_元 。
6、 乙方违反本协议第二条第（二）项第3点、第7点、第8点 ， 乙方应一次性向甲方支付违约金人民币， 还应按照市场价赔偿甲方受到的损失 。
7、协议期 。

6、满后又未续签的 ， 甲方未在约定时间内办理房产过户的 ， 乙方有 权按 咅的标准向乙方收取代持费用 。
超过一年 ， 甲方仍未安排办理过户的 ，乙方有权断供 ， 由此产生的法律后果由甲方自行承担 。
8、任何一方违约 ， 另一方因主张权利所支付的全部费用 ， 包括但不限于律 师费、诉讼费、公证费、评估费、保全费等由违约方承担 。

来源：(未知)

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标题：房产|房产代持协议