广西龙网_原题为 30万两年变200万？起底深圳“炒房”扒皮链：大V洗脑 交钱入会 层层盘剥
每经采访人员：吴若凡 每经编辑：魏文艺
对于很多人而言 ， 深圳是一个成就梦想的城市 ， 但也注定是个无比现实的地方 。
“人人皆可买房 ， 直到财务自由”“30万两年就变200万”“某大学生在深圳半年买千万房产”……微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事 ， 让身在江苏的魏静（微博名“7蟹姐姐”）和身在河南的杨乔心动不已 。 两人虽身在天南地北 ， 但都做了同一件事 ， 加入了“深房理”的粉丝会员社群 。 她们的目标是买房致富 ， 但在获取任何和买房相关的服务之前 ， 她们需要先缴纳会员费、咨询费、手续费等 。
然而 ， 等待魏静的却是各种套路的层层盘剥 ， 连她刚买的价值728万元房产 ， 也因资金链断裂而被法院查封 。 杨乔虽及时醒悟并中止买房 ， 但也损失了上万元 。 怀着在深圳“炒房致富”的梦想 ， 为何一步步沦为各种套路的盘剥对象 ， 最终落得钱房两空？是否隐藏着不为人知的利益链？
“买了套房最后被扒了一层皮”
据《每日经济新闻》采访人员了解 ， 微博粉丝上百万的“深房理” ， 500人的会员微信群就不下7个（杨乔在第5群） ， 里面有着众多做着炒房致富梦的“魏静和杨乔” 。
事实上 ， 会员费、咨询费、手续费仅仅是整个“炒房致富”链条中最小的诱饵 。 魏静告诉采访人员 ， 为了获取资格买到房 ， 她接受了“深房理”助理提供的建议服务 ， 包括落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等 ， 其中每一个环节都需要在中间商身上花钱 ， 而且越往后“抽成”的中间商越多 。 用魏静的话来说 ， “买到一套房 ， 最后被扒了一层皮！”
但让魏静万万想不到的是 ， 脱层皮还只是前奏 ， 她价值728万元的房产 ， 才买了不久就“被查封” ， 起因是她买房过程中因为各种中介费用中间人层层扒皮“被榨干了最后一滴血” 。
采访人员以购房者身份先后加入几个地产微博大V的投资社群 ， 发现所谓的“买房致富”大致分为三个步骤：第一步 ， 忽悠房价暴涨、吸引粉丝；第二步 ， 收会员费 ， 通过中介向购房会员放高利贷；第三步 ， 通过霸王借据和官司诉讼等方式 ， 迫使会员资金链断裂 ， 最后会员所买的房产也被他们纳入囊中 。
一位主理过上述操作的微博大V向采访人员表示 ， 上述三个步骤已经成为炒房圈里的“潜规则” 。 而所谓的“炒房实现财务自由” ， 实际上最终会使得炒房者人财两空、负债累累、档案存污 。
现实中 ， 炒房者所遭遇的套路又何止于此 。 采访人员以消费者身份从深圳当地几家中介公司了解到 ， 一些地产微博大V和中介公司、小贷公司之间 ， 已经形成了一个缜密的“贷款利益链条”：抵押——中介垫资——付全款借壳办理经营贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押 。

稿源：(每日经济新闻)

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标题：『炒房』30万两年变200万？起底深圳“炒房”扒皮链：大V洗脑 交钱入会 层层盘剥，