首先 ， 他会对炒房者的现有的资金状况进行全面调查了解 ， “深房理”专门为此开发了一套小程序 ， 让会员们填写诸如资产、收入、资源等方面的情况 。
随后 ， 在一套行云流水的程序中 ， 中间参与的各方都可以“雁过拔毛” ， 甚至还能因为合同的精心设计而免于责罚 。 这其中 ， 只有购房者存在信誉、资金的各种潜在风险 ， 最后走入死局 。
采访人员多次尝试联系“深房理” ， 但截至发稿一直未有回复 。 不过“深房理”曾在5月26日发布长微博全盘否认“帮助外地人办理婚票”等事宜 。
梦想炒房致富 不料陷入各种套路
诱惑人心的 ， 与其说是深圳的一套房 ， 不如说是这套房背后的发财美梦 。
身在河南的杨乔 ， 最初丝毫没有在千里之外的深圳置业的想法 。 有一天无意进入了“深房理”的直播间后 ， 杨乔便被“深圳房价7年翻番、30万两年就变200万”等说法 ， 以及无数炒房成就“富翁”的案例所打动 。 甚至还有粉丝在《深房理会员来信合集》中这样描述：“我如痴如醉地看完了理总的所有文章 ， 我绝不能让儿子重蹈我这一代的覆辙 ， 我要给儿子在深圳买房！”
杨乔动心了 ， 于去年国庆假日期间花钱进了“深房理”的微信群 。 此后 ， 每天看到群里晒新房本和各种成功案例 ， 同时猛推“合伙买房”概念 。
“‘合伙买房’ ， 就是几个人合伙凑首付 ， 找一个有购房资格的代持人 ， 代持人可以不出资金 ， 按5%来代持股份 。 以500万元的房子为例 ， 一共5人 ， 凑齐150万元首付 ， 每人出30万元就行了 ， 就能拿下一套房子 。 剩下的钱 ， 半年后可以去银行申请装修贷抵押贷、创业贷 ， 然后以贷养贷 ， 等房价涨 。 ”杨乔说 。
杨乔告诉《每日经济新闻》采访人员 ， 首付不够、资格没有 ， 在“合伙借名买房”中都不成问题 ， 所以今年趁着“五一”假期 ， 她直接飞到了深圳去办理相关贷款手续 。
当时小渔（深房理助理）给她介绍了一家名为“深圳贷贷通”的信息咨询公司 ， 为的是解决首付问题 。 在“贷贷通”的办公室 ， 杨乔和一名李姓业务员签了一份30万元的贷款居间协议 ， 同时交了3000元的定金作为2%的贷款手续费的一部分 。 其后 ， 李姓业务员居然联系平安银行的贷款专员 ， 来跟杨乔办理贷款 ， 从下载平安银行APP开始 ， 申请保单贷 。
“最初跟我说到深圳办 ， 可以低利率贷款 。 但结果是在平安银行办、用APP办 ， 那我为何要大老远飞过来？”杨乔察觉出这其中的异样后来果断表示：要再考虑下 ， 不贷款了 。
而这个决定也让杨乔及时止损 。 “但什么都没得到 ， 算上3000元微博会员费 ， 3000元贷款中介费 ， 1000元的社保手续费 ， 以及已经交了的9个月社保费用 ， 我前后已经付出了约1.6万元 ， 还不包括到深圳所花的费用 。 ”杨乔告诉采访人员 ， 那些真正做了“合伙借名买房” ， 或者通过“深房理”其他渠道买房人 ， 花的钱何止5位数 。

稿源：(每日经济新闻)

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标题：『炒房』30万两年变200万？起底深圳“炒房”扒皮链：大V洗脑 交钱入会 层层盘剥，( 二 )