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现在最热门的就是买房和炒股 ， 所以在现在的生活中我们会发现 ， 总是离不开关于房子的话题 。 很多人都打算买房子 ， 但一个人可能负担不起价格 ， 比如热恋期的情侣 。 到达一定阶段 ， 也许就会想一起买套房子 ， 然而因为还没有结婚 ， 就会考虑是否可以共同买房、又需要注意什么？
不是夫妻可以共同买房吗？就好比集资凑股份. 回答是当然可以的 ， 不过许多条款相应就要倍加注意.

1、不是夫妻也是可以共同买房的 ， 该房产属于购房人的共同房产 。
2、鉴于双方还没有夫妻关系 ， 明确各自在这套房子上权益份额占多少是很有必要的 。 如果需要在房产证上写双方姓名 ， 建议到公证处做一个简单的公证 。
3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款 。 因为男女朋友在法律上并无直接关系 ， 想用通过联合贷款的形式提高贷款额度 ， 住房公积金管理审核的时候是通不过的 。 根据规定 ， 目前公积金贷款是以夫妻双方为单位 ， 若没有结婚登记 ， 只能以一方为借贷人使用公积金贷款 。

不是夫妻共同买房需要注意什么
1、年轻人买房时 ， 可能因为积蓄不足需要向父母借助 ， 这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字 ， 还要再另外签署一份协议 。 因为谁也无法保证以后不会有情况 ， 万一双方分手 ， 在无任何协议或者凭证的条件下 ， 父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有 ， 父母也无权追回这笔出资钱款 ， 岂非不公平 。
所以 ， 无论是父母出资还是其它亲友赞助 ， 在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚 ， 最好向借款人打个借条 ， 以免分手时反目成仇 。
2、未婚情侣贷款买房 ， 可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议 ， 一旦发生纠纷 ， 彼此能够及时找出证据来证明 ， 也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦 。
3、在双方还未确定夫妻关系前 ， 一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方 ， 如果日后感情不合分手的话 ， 那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债” 。
在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下 ， 应该签署一个协议 ， 明确双方的贷款权利与义务 ， 一旦一方不能还贷或者负担不起 ， 另外一方仍需要对银行承担还贷义务 。
【静花园主不是夫妻也可以共同买房 不过买房的注意事项你要注意啦】

来源：(静花园主)

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标题：静花园主不是夫妻也可以共同买房 不过买房的注意事项你要注意啦