小编获悉 ， 在昨日2019年的最后一天 ， 通州又有两个地块挂牌竞拍 ， 两个地块分别位于马驹桥和台湖 。 小编注意到 ， 其中马驹桥地块项目涉及了棚改 。

马驹桥镇亦庄新城0500街区

YZ00-0500-6007等地块

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本次挂牌出让宗地位于通州区马驹桥镇 。

四至范围：

YZ-0500-6007地块：

北至兴华南街南红线 ， 南至兴华东街北红线 ， 西至马桥西路东红线 ， 东至YZ-0500-6008、6009地块西边线 。

YZ-0500-6009地块：

北至YZ-0500-6008地块南边线 ， 南至兴桥东街北红线 ， 西至YZ-0500-6007地块东边线 ， 东至马桥中路西红线 。

YZ-0500-6011地块：

北至兴桥东街南红线 ， 南至YZ-0500-6013地块北边线 ， 西至马桥西路东红线 ， 东至马桥中路西红线 。

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建设用地使用性质为R2二类居住用地和A334托幼用地 ， 总用地规模99023.274平方米 ， 其中总建设用地规模99023.274平方米 ， 总地上建筑规模220184.557 平方米 。 分页标题#e#

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6007地块二类居住用地

占地48942.761平米 ， 容积率2.4 ， 高度36米 ， 局部45米 ， 地上建筑规模117462.626平米 。 规划一处社区卫生服务站、一座街区式锅炉房 。 45米高的建筑不多于30% 。

6011地块二类居住用地

占地44755.372平米 ， 容积率2.2 ， 高度36米 ， 局部45米 ， 地上建筑规模98461.818平米 。 规划一座街区式锅炉房 。 45米高的建筑不多于30% 。

6009托幼地块

占地5325.141平米 ， 容积率0.8 ， 高度16米 ， 地上建筑规模4260.113平米 ， 规划12班幼儿园 。

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据了解 ， 该地块涉及马村、大白村及西店村的棚改项目 。

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台湖镇亦庄新城站前区

YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块

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本次挂牌出让宗地位于通州区台湖镇 。

项目用地为R2二类居住用地、A334托幼用地 ， 土地面积27525.637平米 ， 其中建设用地27525.637 ， 建筑控制规模50251平米 。

二类居住用地

占地23525.637平米 ， 容积率2.0 ， 高度45米 ， 地上建筑规模47051平米 。

托幼用地

占地4000平米 ， 容积率0.8 ， 高度16米 ， 地上建筑规模3200平米 ， 规划9班托幼 。

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四至范围： 分页标题#e#

YZ00-0401-0055-02地块西、北至YZ00-0401-L0055-01地块 ， 东至次渠中一路 ， 南至次渠东一路；

YZ00-0401-0056地块北至站前街南七街 ， 南至次渠东二路 ， 西至次渠中一路 ， 东至次渠中二路 。

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项目周边次渠中路(亦庄站前街-站前街次石路)、站前街次石路(通马路一规划支十七路)、规划支十六路(次渠中路次渠中二路)、规划支十七路(站前街次石路次渠中一路)、规划支十八路(次渠中一路次渠中二路)次渠中一路(规划支十六路规划支十八路)、次渠中二路(规划支十六路一规划支十八路)应按规划与项目同期实施 ， 并完善相关遒路交通工程设施 。

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据悉 ， 未来通州将围绕台马板块 ， 深度对接中关村科学园和北京经济技术开发区 ， 打造北京“设计之都”示范区 。 台湖和马驹桥将前途无量 。

据媒体报道 ， 通州区委书记曾赞荣指出 ， 经开区与通州区合作对接的共同目标就是建设好亦庄新城 ， 推动“三城一区”、科技创新建设 。 要进一步提高政治站位 ， 站在北京市“三城一区”建设发展和城市副中心的高度思考问题 ， 按照“统一领导、统一规划、统一开发、共建共享”的原则 ， 统筹做好台湖、马驹桥镇空间腾退工作 ， 狠抓高端项目落地 。 要做好产业协同谋划 ， 全面梳理空间资源 ， 理清高质量发展需补齐的短板 ， 共同推动公共服务配套、旧城改造等项目 ， 提升亦庄新城和副中心居民幸福指数 。 分页标题#e#

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小编此前也曾提到 ， 马驹桥将推进8个村棚改 。 马驹桥镇起步区已完成开发建设 ， 将启动西店、马村、大白村棚户区改造项目 ， 剩余纳入全区棚户区改造储备项目范围 。

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亦庄经济开发区工委书记王少峰表示 ， 亦庄新城建设最终是要服务好首都城市副中心高质量发展 ， 要着力推进台湖镇和马驹桥镇的产业发展和基础设施、公共服务设施建设 ， 为城市副中心发展提供强有力支撑 。

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来源：(通州小兵)

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