日前 ， 中央经济工作会议在北京举行 。 会议指出 ， 要加强城市更新和存量住房改造提升 ， 做好城镇老旧小区改造 ， 大力发展租赁住房 。 要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 全面落实因城施策 ， 稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。

相关指导意见出台后 ， 房地产市场各级相关主体积极响应 ， 其中 ， 以自如为代表的长租平台 ， 通过推出多重岁末优惠活动 ， 帮助城市租住群体减压 ， 协力保障城市住房民生 。

利好政策不断出台 ， 租赁市场释放“稳”字信号

“住”是头号民生大事 ， 关乎国民经济发展与市场经济的稳定 。 第三方数据显示 ， “未来3-5年 ， 中国将有约2亿人进入租房市场 ， 租金规模将超过1.5万亿元人民币 ， 未来的租房市场空间巨大 。 ”随着城市租房市场的快速发展 ， 国家也将住房租赁市场的规范调整作为重要事项 。

2016年 ， 国务院《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》明确：到2020年 ， 基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系 。 2017年 ， 住建部、发改委等九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》要求：在人口净流入的大中城市 ， 加快发展住房租赁市场 ， 盘活存量市场 。 发展住房租赁企业摆在培育市场供应主体首要位置 。

专家表示 ， 在去库存和新型城镇化建设的大背景下 ， 国家正把市场供需关系的平衡 ， 以及经济宏观的调控指向住房租赁市场 。 此次中央经济工作会议指出要充分挖掘超大规模市场优势 ， 长租机构或成为稳定民生经济发展的重要一环 。

长租岁末大力优惠 ， 助力城市租住品质升级

近年来 ， 租赁需求的快速增长与升级 ， 也推动着城市服务型长租机构的崛起 。 新华网联合自如发布《中国青年租住生活蓝皮书》指出 ， 从行业发展的维度来看 ， 通过升级城市存量房、提升租户体验、满足业主需求 ， 机构化长租平台在解决市场痛点、满足用户日益增长的品质租住与托管需求的同时 ， 迅速崛起并快速发展 。

作为城市住房租赁市场的新兴主力军 ， 以自如为代表的长租平台为城市存量房改造、城市房屋租赁消费体验升级、城市租住服务升级都有带头作用 。 本次中央经济会议之后 ， 长租公寓平台进一步落实会议指示精神 ， 以市场经济为依托 ， 在岁末年初的租房淡季 ， 推出了各种岁末专项优惠： 分页标题#e#

以自如为例 ， 在此阶段推出了签约立减、押金减免、专项福利三项优惠 。 以一套4500元的自如房源计算 ， 通过签约立减+自如信用免押+年签约服务费折扣等优惠叠加 ， 约等于直接免除1个半月押金 。 “对于城市租住人群而言 ， 无疑是极大利好 。 ”业内人士表示 。

2020年作为全面建成小康社会的收官之年 ， 专家表示 ， 培育和发展住房租赁市场已成为推动新型城镇化、解决新市民住房问题的重要途径 ， 以住房租赁为主体的民营企业将获得平稳、长足的发展 ， 同时专业化的长租机构 ， 也将为当前所处的存量房时代 ， 创造持续盘活动力 ， 保障民生发展 。

来源：(未知)

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标题：长租机构响应政策号召，岁末优惠助力稳租金、促民生