2019年马上就要过去了 。 2020年即将到来 。 在2019年整年中 ， 环京区域的房市一直处于低迷的状态 。 从环京各大区域开始限购调控 ， 房价一直走下行状态 。 到目前为止 ， 以北三县为例 ， 房价均跌幅超过50% ， 像燕郊的二手房 ， 高峰时能达到4万 ， 目前均在2万左右的均价 。 即使这样 ， 有资质的还是寥寥无几 。 对于着急出手的投资客 ， 犹如热锅上的蚂蚁 。 尤其是手上持有多套房的 ， 房贷压力更大 。 对于调控 ， 有的人说是为了避免房价上涨过快 。 有的人说是为了稳定市场防止房价断崖式下跌 。

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不管怎样 ， 政府的调控已经得到了显著的成效 。 甚至说几乎冻结了市场 。 想买房的没有资质 ， 想卖房的没有人买 。 尤其是北三县 ， 号称史上最严的限购政策是以县为单位的 。 也就是说燕郊的户口买不了大厂 。 大厂的户口买不了香河 。 新房还有很多 ， 何况加上二手房的体量 。 本地人就那么多 ， 而且有很大一部分拆迁是不需要再买房的 。 总体来讲 ， 想买房的客户观望情绪很高 。 买涨不买跌的心理是大部分人都存在的 。 但是从大的形势来看 ， 北京疏解人口 。 除了雄安新区千年大计以外 。 还是有好多企业和人口要疏解到环京区域的 。 对于想买房的刚需来讲 ， 想留在北京 ， 就必须面对住房问题 。 北京的高房价已经让好多人望尘莫及 。 势必有一大部分的群体考虑在环京区域买房 。

【买房】环京区域的房子还能买吗？。

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随着京津冀一体化的发展 ， 各大高铁地铁 ， 公交的规划 ， 加剧了环京区域和北京方面的交通更加便利 。 打造环京一小时生活圈 ， 已经逐步实现 。 随着企业和人口不断的涌入环京地区 。 后期买房群体会不断增多 。 必定房子是用来住的 。 随着优质的教育资源的涌入 ， 将会解决孩子的上学问题 。 各大医院的联合体包括分院 ， 解决了就医问题 。 还以北三县为例 ， 与北京实施了四统一 ， 一旦全部落实 。 将会大大提高教育 ， 医疗以及出行问题 。 后期刚需这一部分群体 ， 政策会偏向扶持 。 不排除后期会对刚需客户群体因城施策 。 目前已有对北京迁入的企业 ， 医院 ， 教师 ， 等有资格的员工 ， 开放限购政策 。 目前北三县的房价有的已经跌破万元 ， 有的甚至在8000左右 ， 年底看房的人明显多了起来 ， 或许目前的价格已经接近了观望者的底线 。

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【买房】环京区域的房子还能买吗？。对于刚需而言 ， 房子是用来住的 ， 房价涨了也不会卖 ， 房价跌了更不会卖 。 就像股市一样 ， 都想找一个最低点进入 。 但是有多少人能把握住这个机会？能看透这个市场 。 我想更多的精力是需要放在工作生活中 ， 让房子回归居住的本性 。 以上仅是个人观点 ， 仅供参考 ， 不喜勿喷 。 对此大家都怎么看？欢迎评论 ， 留言 ， 探讨 。

来源：(强子探房)

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标题：【买房】环京区域的房子还能买吗？