竞拍 | 南通中南新世界斥资4亿斩获姚北新城3宅地,最高楼面价至2

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时隔一月,竞拍热浪吹至余姚,就在刚刚余姚市城市副中心-姚北新城核心A-3、A-4、B1号、B2号四宗宅地完成出让。

本次竞拍A-3、A-4以及B2号地块规划属性均涵盖住宅、商业性质,共计出让面积约12.7万方,其中A-3、A-4地块容积率为1.0-2.0,B2号地块容积率为1.0-1.5。B1号地块规划性质为住宅、商业、教育性质,共计出让面积约3.76万方,容积率1.0-1.6。

下午2点竞拍开始。

上述地块历多轮竞拍,最终A-3、B1号、B2号地块均由南通中南新世界竞得,合计总价约4.4亿,最高成交楼面价至2608元/平米。A-4地块则由苏州易锦城企业管理咨询有限公司以楼面价2386元/平米斩获,折合总价约2.6亿,具体成交如下:

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NO.1 | 地块优势点评

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 ? 地块卫星图

南横江自地块群中部穿越,坐拥充沛水系景观资源,地块东临余姚城区纵向脊梁梁周线,向北连接杭沈线,向南畅达余姚城区,交通便捷。

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? 地块航拍图

地块群所在姚北新城作为宁波“沿湾”工业产业带和余姚“北园”城市空间发展格局的核心区块,周边人口达三十万人,财政收入超三十亿,是杭州湾大桥经济的桥头堡,承南启北的重心,也是余姚经济最发达的区域之一,可以说本次竞拍地块群在地理位置上占据一定优势。

本周轨道交通4号线翠柏里站地块(商住用地)也即将迎来出让,届时成交如何,欢迎与搜地网络一同关注。

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