房子也能存银行啦! 越鼎盛地产

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“房子也能存银行啦!”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

日前，楼市又曝出一个大消息!建行推出“存房贷”业务，也就是说房子也能存银行。广州率先实行!那么，“存房贷”到底是什么?又该如何操作呢?我们来看看存房贷三部曲:

1、居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期;

2、建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性

交付给房东;

3、然后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。

在建行推出租房贷之后，如今的存房贷业务也将提升租赁住房的流动性。众所周知，2017年政府对住房租赁市场的发展那可真是大力鼓励和支持。为了发展租购并举，为了实现住有所居，建行也是积极响应号召，推出“存房贷”业务。据了解，该项业务将来2018年1月8日率先在广州推出。

不得不说，存房贷推出确实对住房租赁市场来说是一个利好的消息，对房东来说就是更加值得高兴的事了。把房子租赁权租给银行，一次性可以从银行获得租金，省去了到处寻找租客的麻烦。但是这其中确实存在的一些微妙的问题。比如说房租问题，建行收盘的租金如果低于市场价，房东未必愿意放租;若高于或等于市场，建行盈利就无从谈起。另外，“存房贷”对供求关系的影响也比较微妙，核心区域房租不愁，而郊区房屋的空置较多，然而租客却比较少。诸如此类的问题都是仍然会出现的。

不过，总体说“存房贷”的推出确实对房地产租赁市场的发展仍然起到了推进的作用。未来，租房子将会变得越来越简单，在全国范围内达到真正意义上的住有所居才是租赁市场发展的最终目的。