廊坊银行抵押经营贷——北金网推荐 25年期等额本息

廊坊银行的贷款业务目前在市场上的优势主要体现在以下几个方面：

1，贷款期限长，能做25年期的贷款，除了中信，比较有优势的就是廊坊银行这个产品了。这样月供压力就减少很多。,

2，还款方式灵活，可以选择先息后本，也可以是等额本息。

3、如果不是公司法人股东，实际控制人廊坊银行也是认可的。之前要求年流水需要覆盖贷款额度的1.5倍，现在对流水要求也相对宽松了一些。目前只有经营贷，之前200+200的消费贷早已经暂停办理。

另外这个产品有几点需要注意的地方：

1，收押房本；,2，需要办理公证，有公证费；,3. 通过代理公司进件，有一定的服务费用。

该产品从资料齐全开始进件，1周内出审批结果，整个放款周期在1个月到1.5个月。

廊坊银行——抵押经营贷

产品介绍：

额度：30万—1500万。

期限：最长可达25年授信期限，先息后本3-5年期(最后一月归还本金)、25年等额本息。

利率：三年期年息7.5%，五年期年息7.8%，选择等额还款方式的上浮50%：年息7.35%。

成数：住宅最高75%，公寓和经济适用房最高60%，独栋别墅最高60%

还款方式：先息后本，等额本息。

进件条件：

年龄要求：18-65周岁

区域要求：东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、亦庄开发区、大兴区、通州区、顺义区、昌平区、房山区、门头沟区。

房屋性质要求：住宅(含公寓)、商品房、独栋联排叠拼别墅，成本价，央产房(上市)，优惠价转成本、经济适用房08年4月之前(包括按经济适用房管理的)

其他要求：

①不接受自雇人士信用记录空白的。

②目前禁入行业和地区：房地产行业，矿产开采加工行业、建筑业流动资金、投资管理、财富管理、投资咨询、信息咨询，歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧，传统的钢材木材石材等。

放款：自主支付、受托支付（贷款50万以上）。

征信要求：

①贷款：最近24个月连4；12个月连3；半年连2；3个月不能有1，贷款当前有逾期；

②信用卡：当前逾期，当前有“透支余额”＞1000元且还款记录出现，近6个月征信报告出现2。

授信方案：

借款人准入条件：

★自雇人士；

★企业成立1年以上，借款人在该公司占股1年内未发生变化。

★需提供身份证、户口本、婚姻证件、房产证、营业执照、贷款卡(如有)、用途材料、评估报告

近12个月的个人账户银行流水或公司账户流水，可多份加总

如果想咨询详细的贷款信息，请识别二维码，加贷款经理微信，为大家解答贷款问题。

产品详情也可点击北金网官网网站，查看关于产品的介绍：http://www.beijinwang.cn

北京市场银行抵押贷款

从产品选择性角度讲有三个梯度：

1、传统大银行（工商，中信，招商，浙商，厦门国际等等）

优势：利率低年化6-8，正规，适合做长期3-30年的长期贷款。

劣势：审批及放款时间长（资料齐全1周审批，放款保守估计1-2个月），材料繁琐。贷款用途定向，限制行业多。

2、地方城市商业银行或者信托机构（哈尔滨银行、石嘴山银行、晋城银行等等）

优势：息费适中年化9-11，审批放款快（审批1天，放款2-5个工作日），材料相对简单，适合做1-3年的中短期贷款。

劣势：政策不如大银行稳定，城市商业银行一般都通过一些服务机构办理进件，除了利息有一定服务费。需要做公证（千一到千三的公证费）。

如果考虑放款时间和便捷性，可以选择之前给大家推荐的城市商业银行产品。

3、民间典当行或者个人机构

优势：资料简单，灵活，放款快（可以当天放款），适合短期拆借（1-6个月），江湖救急有时候也不是不可取。资质要求简单，一般有套房产就可以，不限借款用途，征信差的，年龄大，房龄老的等等都可以做。

劣势：息费高（年化15-18，甚至更高），民间相对机构不太正规，建议选择熟人介绍找一些靠谱的资金方。

（这篇文章的信息仅代表个人的意见，不代表公司，因为贷款政策产品更新比较频繁，难免有一些瑕疵或者错误，希望读者留言批评指正。）

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