重磅！中国将在厦门等15城开展老旧小区改造！岛内老破小的春天来附近居民这下有福啦！"

附近居民这下有福啦！

? 城事?

● 住房和城乡建设部1日在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。会上，住建部部长王蒙徽表示，我国将在15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。

这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。

王蒙徽强调，老旧小区改造试点要着重探索四个方面的体制机制。一是探索政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。

二是探索居民、市场、政府多方共同筹措资金机制。按照“谁受益、谁出资”原则，采取居民、原产权单位出资、政府补助的方式实施老旧小区改造。

三是探索因地制宜的项目建设管理机制。强化统筹，完善老旧小区改造有关标准规范，建立社区工程师、社区规划师等制度，发挥专业人员作用。

四是探索健全一次改造、长期保持的管理机制。加强基层党组织建设，指导业主委员会或业主自治管理组织，实现老旧小区长效管理。

事实上，厦门从2015年就已经开始启动老旧小区的改造了。

根据“先民生再提升”要求，我市围绕“市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施”四类20多项工作内容，以为民惠民为出发点、首要解决居民的用水、用电、用气等问题，重在补齐民生“短板”，扎实全面推进老旧小区改造工作。

先来看看几组厦门改造老旧小区的成功案例：

神山三航小区

改造前的围墙胡乱堆砌，环境杂乱。

改造后的神山三航小区一楼围墙重新设计，铺上红砖，门前小树也得到修剪。

玉荷里小区

改造前的玉荷里小区，大门破旧，外来人员进出“自由”，小区安全堪忧。

如今有了新大门，出入安全又便利。

先锋营小区

改造前，先锋营小区没有小区入口，小贩随意摆摊，无人管理。

如今设了大门，地面也得到硬化，干净整洁了不少。

曾厝垵变身中国最文艺渔村

2013年，思明区立足曾厝垵文创村特质，发挥文创产业引领作用，充分发动业主、商户、游客共同参与社区建设与治理，探索多元共治的社会治理新模式，摸索出“曾厝垵模式”。如今，昔日的小渔村华丽变身为“中国最文艺渔村”，年接待游客量超过1000万人次，成为厦门旅游新名片。

据厦门日报报道，目前厦门已完成老旧小区改造提升140个，532栋、108万平方米，18169户居民从中受益。其中，2016年，全市完成老旧小区改造项目71个、228栋、50万平方米，7039户家庭享受改造红利。2017年，又有63个、总建筑面积48万平方米的老旧小区投入改造，将惠及6469户居民。

厦门还力争在三至五年内，基本完成全市老旧小区改造提升工作，至2020年，把1989年前建成的非商品房小区和非个人集资房小区全部进行改造升级。

说了这么多，其实还是很期待的~~秦皇岛入选全国老旧小区改造试点城市~~那么也就意味着，老旧小区的春天要来啦~~~

或许这一次，老旧小区将重获新生，环境会更好，道路会更宽敞，停车位也会更多……

●海西晨报：厦漳同城大道角美段预计明年4月份全线贯通，届时漳州角美到厦门只需15分钟。目前角美段一期二期工程都已完工，三期正在进行桥梁工程和路基工程建设。

厦漳同城大道角美段全长约16公里，顺接厦门海翔大道，终于沙洲岛特大桥，是横贯厦漳文化旅游点、老城区、产业集聚区的黄金纽带。

● 厦门晚报：鼓浪屿龙头路、福州路(一期)、市场路的初步改造方案公布，并向公众征求改造意见。预计该项目将于本月中下旬正式启动。

此次改造包括道路、市政管网、外立面改造三部分，施工内容包括路面修复、强弱电网线下地、给排水管网及路灯系统及外立面、广告店招改造等，工期约5个月。

● 美国知名美尔肯研究学院发布了2017年《中国最佳表现城市》报告，厦门成功入选中国最佳表现城市!

这份报告根据不同的经济发展状况，将全国260个城市分为3级，其中共有4个一线城市，30个二线城市、226个三线城市。厦门在角逐的260个城市里排到了第18名，可谓实力不容小觑!

● 厦门市规划委：厦门市规划委日前公布集美区大明广场建筑方案效果图。

大明广场选址于集美新城核心区。总用地面积约9.08万平方米，总建筑面积约11.87万平方米，总投资约6亿元，包含了44栋建筑。工程预计2018年下半年竣工！

? 楼市 ?

●《中国城市家庭住房消费调查报告(2017)》、《中国住房消费发展报告(2015-2017)》在南开大学发布。本次报告发布的中国住房价格风险指数显示，厦门等10城2017年前3季度住房价格超预期风险最大。

本次报告发布的中国住房价格风险指数对全国70个城市近5年的住房价格风险进行了评估，结果显示：2017年前3季度住房价格超预期风险最大的10个城市为厦门、三亚、海口、蚌埠、广州、长沙、韶关、湛江、唐山和北海。

? 它城 ?

● 易居研究院：11月，50个城市新建商品住宅成交2338万平方米，同比下降13%，连续9个月同比下滑。其中，一线城市下滑幅度最大，二线城市次之，三线城市降幅最小。这也被认为凸显出今年楼市的区域分化特征。

● 法制晚报：建行深圳分行下发了全国首个个人租房贷款，深圳市民李拓成为建设银行首位三年期长租贷款客户。

按照预定，李拓和建行签约，贷款26万，租了一套离单位很近的四居室，每个月只需还款7000多元，而同地段同类型的个人出租房的价格在8000-10000元。

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