独生子女可能无法继承父母房产?好多人还不知道! 阳江通

这是一篇关注度很高的文章，说的是《独生子女可能无法继承父母房产?好多人还不知道!》，该文章已被转发很多次了，你也来转一下吧。

正文开始：

但之前一条房产继承的消息

刷爆了网络

看过的人都大呼意外

在祖孙三代关系中

一旦中间的父辈早逝

如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承

那么原属于父辈的财产（房产）

需均分给祖辈和孙辈

以小丽为例

若父亲过世时奶奶仍在世

她有权继承儿子的部分遗产

奶奶过世后（大伯去世）

由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承

导致了小丽无法全额继承父母的房产

因母亲去世前外公外婆就已经不在了

所以母亲的遗产全由小丽继承

最后小丽就有自己的二十四分之五

加上母亲的遗产三分之二

也就是拥有房产八分之七的继承权

独生子女要继承房产，需要怎么做呢？

根据规定

继承房产应当持公证机关出具的

“继承权公证书”和房产所有权证、契证

到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续

此外，遗嘱受益人办理遗产继承手续

不仅须持公证机关出具的父母生前的“遗嘱公证书”

在父母去世后还得办理“遗嘱继承权公证书”

所以独生子女的父母

在生前办理遗嘱公证

确立一份最能够得到法律保护的遗嘱

可能是避免将来子女

陷入继承遗产障碍最好的方法

但是很多人都没有这种意识

使陷于继承的纷争！

遗嘱到底该怎么立？

遗嘱是指遗嘱人生前按照法律规定的方式对其财产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

在我国，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱五种形式。

公证遗嘱：指经公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的遗嘱。
自书遗嘱：指立遗嘱人亲笔书写并签名，注明年月日的遗嘱。
代书遗嘱：指由他人代为书写，并有两个见证人在场见证的遗嘱。
口头遗嘱：指在危急情况下所立的口述遗嘱。
录音遗嘱：指立遗嘱人通过录音或录像的形式，确定其遗嘱内容的遗嘱。

实践中，口头遗嘱只在危急情况下才适用，在危急情况消失后，所立的口头遗嘱即归于无效。

录音遗嘱由于形成及保存的方式不太方便，所以实践中口头遗嘱和录音遗嘱比较少见。大部分的老百姓通常所立的遗嘱是自书遗嘱和代书遗嘱。

立遗嘱需要避免的常见问题

一、不标明落款时间

《继承法》规定，自书遗嘱是立遗嘱人亲笔书写并签名，注明年月日的遗嘱。立遗嘱日期是遗嘱的法定必备条款，有很多的遗嘱就是因为欠缺落款时间而产生争议。

二、打印遗嘱

因为继承法规定的五种遗嘱形式中没有打印遗嘱这一形式，因此打印遗嘱是否有效，司法实践中存在很大的争议，同案不同判问题非常突出。截止到目前，没有法律规定和司法解释对此做出明确规定。因此为了确保遗嘱的效力，建议大家慎用电脑打印遗嘱，宁可打完了再抄写一遍。

三、以按手印代替签名

很多立遗嘱人会采用按手印方式代替签名。这样的遗嘱也大量地被认定为无效。根据《继承法》的规定，自书遗嘱必须亲笔书写并签名。不签名不符合自书遗嘱的形式要件。同时立遗嘱人能亲笔书写遗嘱内容却用按手印的方式来代替签名，也容易让人对遗嘱的真实性产生怀疑，从而引发继承纠纷。

四、夫妻只立一份遗嘱

有的夫妻两人只立一份遗嘱，由其中一人执笔，夫妻双方在遗嘱上签字。不执笔一方的遗嘱内容因不符合自书遗嘱必须亲笔书写的要求，也不符合代书遗嘱需要两个无利害关系的见证人在场见证的要求，司法实践中，就有可能被认定无效。

遗嘱是人生中重大的安排，我们建议夫妻双方尽量分别订立遗嘱，如果确需夫妻双方订立共同遗嘱，那么最好请两个无利害关系的见证人在场见证，以确保遗嘱的效力。

五、未依法保留特留份

根据《继承法》规定，“遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”，俗称“特留份”。

实践中有的当事人将全部的财产留给儿子，而没有给未成年的女儿留下必要的生活费用。有的当事人把财产全部留给子女，却忘了给年迈且没有生活来源的父母留下必要的份额，这样的遗嘱都会被认定为部分无效。

六、处分他人财产

根据《继承法》规定，遗产的范围是公民死亡时遗留的个人合法财产。但是很多的当事人将家庭共有的财产或者夫妻共有的财产当作是个人的财产在遗嘱里进行处分。还有一些企业老板把公司资产当作个人财产进行遗嘱处分，这样的处分依法无效。

七、近亲属做代书人或者见证人

根据《继承法》的规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书。三类人员不能成为代书遗嘱的代书人或见证人，一是无行为能力人、限制行为能力人；二是继承人、受遗赠人；三是与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

八、立好遗嘱自己保管

大量的当事人因突发意外、或因临终病痛折磨、健忘、恐惧等原因而忘记交代遗嘱事宜，导致身后事无法按照自己的遗愿处理。

因此立好遗嘱之后最好找一个自己信赖的人保管以及执行遗嘱。找不到人保管遗嘱，那么至少也要告知可信赖的人遗嘱保管的地方，以便在继承发生时，遗嘱能够出现并得以执行。

九、有些人总认为立遗嘱不吉利

其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。

如果连遗嘱都没有，怎么办？

没有遗嘱的情况可到派出所

办理继承人本人无兄弟姐妹、父母死亡的证明

然后到法院确认房子根据继承法的相关规定

归继承人所用就可以了

法院确认出判决书后到房管局过户就行了

虽说要有立遗嘱的相关法律意识

但也不能为了得到财产

做出什么有违道德、触犯法律的事情

身为独生子女的一代

享受着父母全部的疼爱

也承担着全部的责任和压力

请好好孝顺自己的父母！

来源｜广东电视珠江频道