【活动报名｜深圳】深圳城市更新“更新” 智信·资管沙龙103期"

跑马圈地了近八年的深圳城市更新行业，正在迎来瓶颈期的“破局”之路。

深圳市规土委数据显示，截至2016年12月31日，列入城市更新计划的项目有498个，已确认实施主体的仅120个，大部分项目停留在拆迁补偿阶段无法推进。到2017年6月底，已列入城市更新计划的项目增至616个，但深圳城市更新行业仍存在诸多亟待解决的问题。

拆迁难、立项难；市场主体热衷的项目推不动，政府热衷的项目开发商没有积极性；强区放权后，项目市场化与政府主导之间又将寻找新的平衡点，参与方所面临的政策成本变得更高。

一系列待解问题也预示着，带有浓郁地方特色的深圳城市更新行业正在走向专业化、精细化。随着市场竞争日益激烈，迫使参与其中的开发商、运营商、私募基金、信托、银行等各类机构不断提升适应能力。

留给参与方的黄金时间已然不多。资产方如何适应新政策新环境，在各方博弈中寻得平衡点？金融机构应该在哪个时期介入，哪种介入方式能够实现利益最大化？深圳城市更新的市场空间还有多大，各方的深度合作机会在哪里？

为厘清以上问题，智信资产管理研究院将于2017年12月9日（周六）下午在深圳举行以“深圳城市更新‘更新’”为主题的资管沙龙第103期活动，诚邀您分享您的真知灼见！

（报名要求详见下文）

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智信资产管理研究院·资管沙龙第103期

深圳城市更新“更新”

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时间

地点

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时间：12月09日（周六）下午14:00-20:00

地点：深圳

规模：圆桌对话嘉宾不超过15人，后排听众嘉宾不超过45人

形式：主题演讲+圆桌嘉宾讨论+晚餐

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主讲

嘉宾

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刘新洁

中金创新（深圳）资产管理有限公司总经理

深圳中金创新资产管理有限公司创始人，毕业于南开大学，获得金融工程硕士学位。曾任华润深国投信托公司业务部门总经理、嘉实资本深圳分公司总经理。累计资产管理规模超过2000亿元，并屡次开辟资产管理业之先河，参与创设首只地产信托产品“万科云顶”、首只证券阳光私募产品“赤子之心”，首只酒店信托产品“格兰云天”，具有丰富的资产管理、风险控制经验。自2014年创立深圳中金创新资产管理有限公司以来，成为第一个以深圳城市更新投融资业务为主的私募基金管理人，发行了深圳市场上首支城市更新私募基金“花半里龙胜系列基金”，经过3年的潜心发展，目前在管基金规模逾50亿元，所涉项目12个，占地面积超过百万平方米。

张杨

卓越集团（深圳）房地产有限公司投资发展中心投资总监

毕业于中山大学，获得管理科学与工程（房地产方向）硕士学位。曾就职于深圳万科地产。在深圳从事投资工作至今，签约项目二十余个，项目种类涉及城市更新、招拍挂、股权并购等。签约项目总面积三百万余平米，总货值超千亿。全面跟进多个城市更新项目全流程，拥有丰富的投资经验。

贺倩明

建纬（深圳）律师事务所主任高级合伙人

深圳华勤城市更新研究院院长

建纬城市更新团队总负责人，负责多个城市更新项目，曾长期担任政府相关部门法律顾问，深度参与深圳城市更新政策立法活动，精通城市更新政策，先后主笔编写全国律协和深圳律协《律师办理城中村改造业务操作指引》，主编全国第一本城市更新专著《城市更新改造项目法律实务和操作指引》，具备丰富的实战经验。

耿延良

安云集团董事长

中房协城市更新研究中心主任

现任安云集团董事长，兼任中房协城市更新研究中心主任。2005年起参与深圳旧改业务，曾任职于佳兆业集团，成立全国首家专业运营城市更新项目公司--佳兆业置业发展有限公司。此后任职于卓越集团、金地集团、龙光地产，创建数个旧改集团公司。参与并主导深圳、珠海、东莞、惠州、广州等地数十个旧改项目的投资论证到项目报批和开发建设工作，拥有丰富的实践经验。同时参与《深圳市城市更新实施办法》等政策法规的立法和制定。

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活动

流程

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13:30-14:00

签到

14:00-14:05

开场

14:05-14:45

主题演讲一

刘新洁：

城市更新业务流程细节解析

14:45-15:25

主题演讲二

张杨：

开发商视角下的城市更新项目风险把控

15:25-15:45

茶歇

15:45-16:25

主题演讲三

贺倩明：

深圳城市更新新政解读

16:25-17:05

主题演讲四

耿延良：

项目与资本如何有效合作玩转城市更新

17:05-18:00

圆桌讨论

18:00-20:00

晚餐

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参会

机构

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中国建设银行股份有限公司深圳分行

交通银行股份有限公司深圳分行

中国对外经济贸易信托有限公司

中航信托股份有限公司

深圳市创新投资集团有限公司

深圳市前海汇岩投资咨询有限公司

以上仅为部分机构，

更多金融机构、地产开发商、第三方等

相关业务负责人正在陆续邀请中……

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报名

要求

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1、从事深圳存量物业改造运营的开发商或运营商相关负责人

2、有存量物业项目资源的相关产业方或私募基金负责人

3、在城市更新领域有投资经验或感兴趣的银行、信托、基金等金融机构相关负责人

！！！特别提示：报名审核结果将通过“智信网”微信服务号（微信号：zentrust）发送，请务必关注，否则将不能及时收到报名确认信息。

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