清晨9点钟，几百位像冯先生这样的年轻购房者齐聚惠景慧园售楼部。售楼部除了为每位选房人准备了户型资料外，还贴心地为选房人准备了饮水和早餐。“早餐都没顾上吃，就带着一家人来选房了。”生怕错过心意住宅的企业员工陈女士说。

当天的选房现场，不少都是年轻夫妇或者全家出动。“刚结婚的时候对买不买房子没什么想法，”奥美健康科技冯先生的说法代表了不少购房者的态度，“但现在有了孩子，租房住就不方便了。有了自己的房子，就更方便按照想法去规划、装修这个家。”

下午3时左右，记者从珠海市高新建设投资有限公司（简称“高新建投”）获悉，当天选房已结束，最终近300批客户选到自己心仪的房源。

去年12月，惠景慧园一期选房时，经过两次开盘，共完成278套房源成交。高新区为吸引并留住中高端产业人才，在惠景慧园项目之前已着手制定共有产权住房管理办法。高新区2015年2月16日印发的《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法（试行）（修订）》（以下简称《办法》）规定，共有产权住房的产权由个人与住房管理单位按份共有，个人持70%份额产权，住房管理单位持30%份额产权。个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%，拥有100%使用权。

“我看过周边几个楼盘，三四万的均价确实让我们年轻员工吃不消。惠景慧园本身单价就公道，我们产业人才只需要掏其中七成，这更给我们年轻员工安心在高新区工作、发展吃了定心丸。”正在等待选房的珠海光库科技有限公司销售负责人丘先生表示。

《办法》规定，申请人购买共有产权住房后在高新区主导产业企业内连续工作满10年的，住房管理单位将30%共有产权无偿转让给共有人，个人获得100%产权，且产权可以上市交易。“我们希望用这样的政策，解决高新区重点发展行业里年轻从业者的住房刚需。同时，如果他们能够长期留在高新区，留在高新区这些重点发展的行业里，将长期享受这个政策带来的实惠。”高新区规划建设环保局相关负责人表示。

买了共有产权房却不在高新区工作了，这样的情况怎么办？《办法》规定，购买共有产权住房后不满5年终止在高新区工作的，所购住房不得上市交易，由住房管理单位按原购房价格及已付购房款的利息予以回购；购买共有产权住房后满5年不满10年终止在高新区工作的，所购住房可上市交易，政府或住房管理单位可按市场价格优先回购，个人和住房管理单位按所持产权份额分配收益。届时住房上市交易价格低于原购房价格的，政府不予补偿差价。