买房后这3种发票不可瞎丢,比不动房产证都重要!
买房后这3种发票万万不可瞎丢,比不动房产证都重要,补办过程很痛苦,老王家就吃过大亏。
5年前老王很不容易凑了个几十万的首付,经历了漫长的等待和办理手续的过程,终于买了房。当初在买房这件事儿上,王老老婆管钱,犯了丢三落四的毛病,所以有几种发票收据都丢了,后来要补办,补办的过程那才叫一个痛苦。
因为买了房后,手头紧,一直未办房产证。办房产证时,需要提供几种发票收据,缺少了凭证,自然得去补办,现在老王和老婆都很后悔。
那么大家都知道买房后的哪几种发票万万不可瞎丢吗?丢了后,有什么补办的方法吗?
一、契税发票是房屋重要凭证,也是当时缴税情况的重要记录。非常重要,不能丢!如果想卖掉此套房的话,必须提供此发票。
二、购房发票如果丢了,那就补办不了咯。如果你丢的是首付款的发票,是可以补办的哈。当然补开购房发票,也是需要您交税的,大概需要交发票上金额百分之五左右,比如,您开张50万的购房发票,就需要交2万5的税金,这是避免不了的损失,谁叫你粗心大意呢?
三、房屋买卖合同丢了,而且每月还在供房贷,唯一补救的办法是上报刊登3个月,满期作废,重新和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。(这种老王家还没有丢,谢天谢地,最繁琐的补办过程)
小编总结:买房的很多收据发票都很重要,各位都长点心,把资料都收好,别给自己生活添堵了。
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