投资者“幻想”通过旧公寓致富买旧的公寓

买旧的公寓，以补偿土地清理，投资购买旧房出租......，这样的“玉米思想”计算，使许多二级投资者拥抱很大的好处。

公

寓

投资老房子期待利润

阮奎·Thang，平盛郡决定买胡志明市的老年公寓清达（平盛郡地段）为6亿$ /单位45平方米。Thang先生说，之所以愿意花这么多钱投资购买旧公寓，因为那时他听到市政府要求企业翻新旧公寓。

他估计，“如果企业装修，只有补偿，我的房子的话，甚至他们翻新，我的房子更新，价格会涨得很高。

然而，公寓还没升值，就在盘算前破产了。胡志明市无法翻新清达公寓，使得他近2亿元的“埋脚”到位。即使如此，他也表示，最近由于有钱做生意，他提出要出售三间公寓中的一间，但是客户支付了四亿多。

许多投资者被困于投资旧公寓，期望获得补偿

摄影：Gia Huy

在计划购买更多的旧公寓时，3区（胡志明市）居民Le Thi Luu却赔了一大笔钱。

据此，卢女士表示，2014年，听到朋友买老房子等待补偿金，她在屯龙公寓（128号海巴中128号）买了一套公寓。3年后，刘女士知道她买的房子是D（风险等级，可随时崩溃）。1区迫使这间公寓被清理，Luu女士得到了她所购买的一半钱的补偿。

像Luu女士和Thang先生一样，许多其他投资者也购买了希望盈利的旧公寓，但也处于“资本亏损”状态。

特伦·霍映，河内公寓业主阮·丁沼说，他买的旧公寓是因为2015年低大50平方米，可租赁，承包补偿等待时间。他买的公寓价格已经超过9亿，加上近2亿的房产。但从购房之日起至今，他只租了3个月，最初的租金是每月900万，现在降到了每月550万，但仍然没有租户，住宅太旧...

由于二级投资者难以建设新公寓

阮安·安，本公司富嘉房地产越南总干事 - 计划将在胡志明市的旧公寓建设改造完成。

段先生说，当遇到老百姓的时候，住在老房子里的老人一致同意业主出去建新房，但是二手房不接受，因为他们看到有利可图。

胡志明市人民委员会主任沃万和先生说，现在这个城市有474个老房子是在1975年之前建成的，有超过3.5万人在这里居住。其中，有14个D级公寓，非常危险的水平。目前，已有100家企业申请胡志明市旧式公寓楼改造，但从2017年初起，只有3套旧公寓被拆迁。

“根据该区的报告，市人大委员会主席，有很多二手投资者购买旧有的盈利公寓，他们是清理工作，服务的原因Hoan说，翻新旧公寓是很困难的。

据Assoc。阮文协，工程原副主任胡志明市处，发生了投资者抱着旧公寓，难以让投资者，部分来自当地领导人已经获准与此同时，现在的老公寓的转让应该是有限的，只能在家庭成员之间转移。

-END-

·往期精彩内容·

----------------点击即可跳转阅读-----------------

● 关于越投网投资越南的首选网站

● 巨大商机！越南未来房地产市场行情积极or消极？

● 你所知道的越南：与中国关系千丝万缕的邻居

● 投资必看：越南全国居民各大商品消费价格增长情况

● 重磅 | 越南即将成立太平经济区！

合作 ▎咨询 ▎商务微信号：yt_vnone

戳原文，更有料!