【房产】别让这七个理由阻碍你买房! 山泉文苑网

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别让这七个理由阻碍你买房！

一、总想等攒够钱后去买

总想等攒够足够的钱，然后去买房，不善于利用住房按揭贷款。

比如：某A，三年前想在家乡城市购房（属四五线城市），当时他手中有15万时，他本可以利用房贷买下120平米42万左右的房子（当时房价3500元/平米），可是他犹豫一番后说：等几年再看，等攒充足的钱后就买，争取一次性付清。

三年后，当他手中有30万时，这时房价每平米净上涨2000元/平米，达到5500元/平米，120平米的房子需要66万元。三年辛辛苦苦挣的钱，远远赶不上物价上涨部分。此时，某A如果必需买房，反而要多付几十万，否则他在城里永远买不起房了。

山泉云：其实，房奴与房东，往往就在一念之差。其实，贷款买房后，只要月供不突破个人月收入的50%，你完全可以利用国家房贷政策去购房。退一万步说，如果某年后，你家发生经济危机，你还可以将此房对外转手出售，到时房价更高，你还会赢利！

二、不愿付银行利息，想从亲朋好友借钱

为了少贷款，少还银行利息，从亲戚朋友处到处募集，即便公积金的利率只有4.5%，也不想用贷款买房，觉得利息给了银行就亏了。要知道，目前银行理财的年收益起点基本都是5%，余额宝收益一再下跌，收益也在4%以上。

找别人借钱，关系再好这钱本身也是有成本的，放着公积金低于基准的利率不用（即便商贷现在9折的利率5.85，也是很低了），欠下人情无数，赚了还是亏了？

再加上通货膨胀的情势下利用杠杆，对债权人是明显有利，越少首付，杠杆倍数越大。

在月供可以承受的范围内，越多的利用杠杆，无论是房屋的选择范围还是今后的保值增值，都是越有利的。

三、永远觉得房价还会跌

总感觉房价还会往下跌，总想在等等，结果发现房价越来越高，后悔当初没买。

永远都在等待房价跌倒低谷。这就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢？所以选好房子立即入手，相信自己的选择，自己买的房子就是最好的。

四、永远总是看而不买

不是不想买，而是总想多看几套。结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了：怎么和我当初看的价格差这么多呢？

看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了在懊悔。永远总是慢人一拍。

五、永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那你相信吗？

六、永远不相信置业顾问和中介

不相信置业顾问和中介的话。特别是对中介，感觉是骗人的，不想多出那点中介费。其实中介会在买房过程中给你专业指导，替你办好多繁琐的手续。找个靠谱的中介真的也比较划算！

七、总想买套十全十美的房子

看房的时候总是想买十全十美的房子，实际上没有十全十美的房子。当你对楼层、采光、户型设计等在犹豫一套房子的缺点时，或许已经被别人买走。

买房子就跟谈恋爱一样，每个人都有优点与缺点。重要的是你要心里清楚，你最想要的是什么！买房不是买最便宜的，是买最合适的！

注：本文根据网络文章修改。

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