土地丨武清下朱庄再挂一宗商服用地起始楼面价不足2千元 11月21日下午

11月21日下午，天津土地交易中心释出编号为津武（拍）2017-022号地块的挂牌文件，该宗地块起始总价9350万元，折合起始楼面价1498元/㎡，未设置最高限价。

上述今日挂牌地块编号为津武（拍）2017-022号，位于武清区下朱庄街智睿路北侧，其四至为：东至武清区下朱庄街道办事处现状空地（规划商业用地），南至智睿路，西至武清区下朱庄街道办事处现状空地（规划公园绿地），北至武清区下朱庄街道办事处现状空地（规划公园绿地）。出让土地面积31210.7平方米，规划用地性质为商业用地，容积率不大于2.0，建筑密度、绿地率不小于35%，建筑限高90米内且要满足《军用机场净空规定》。该宗地土地用途为商服，起始价格9350万元，折合起始楼面价1498元/㎡。

近两年，武清区土地出让十分频繁，高村、黄庄、下朱庄等板块多点开花。2016年至今，武清已成功出让16宗地块，截至目前区域最高楼面价保持者，仍是2016年12月底首创以近乎底价摘得的高村镇地块，成交总价25.07亿，楼面价14520元/㎡。今日挂牌地块位于武清区下朱庄板块，板块内新房项目云集，周边坐落着南湖红星国际广场、保利溪湖林语、保利梧桐语、万科南湖郡、恒大下朱庄020地块等项目，片区未来区域发展潜质较大。

土地丨武清下朱庄再挂一宗商服用地 起始楼面价不足2千元

土地丨武清下朱庄再挂一宗商服用地起始楼面价不足2千元