土地热线 | 恒大34亿拿下鄂州商住地 福州晋安区一宗土地终止出让

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恒大34亿拿下鄂州两宗商住地

12月7-8日,鄂州市5宗涉宅用地以45.1亿成功拍出。其中,恒大33.95亿拿下葛店2宗地块;康桥地产5.2亿拿下鄂州梧桐湖一宗地;合景泰富则以5.95亿拿下梧桐湖2宗地块。

据观点地产新媒体了解,12月7日,鄂州市国有建设用地使用权拍卖会现场,恒大经过3小时竞价拿下位于葛店的P[2017]004号及P[2017]005号地块,并且以7263元/平方米的单价创造了葛店最高楼面价。

其中,P[2017]004号地块位于葛店开发区滨湖路以南,商住用地,占地8.4万平方米,容积率2.8,计容面积约23.6万方,起始总价8.8亿,起始楼面价3750元/平方米,最终恒大17.15亿竞得,成交楼面价7263元/平方米,溢价率94%。

P[2017]005号地块位于葛店开发区滨湖路以南,商住用地,占地8.4万平方米,容积率2.8,计容面积约23.5万方,起始总价8.8亿,最终恒大以16.9亿拿下,成交楼面价7174元/平方米,溢价率91.3%。

据悉,上述两宗地块邻近地铁11号线,区位优势明显,周边有万科五彩城、锦绣香江、紫菱东岸等楼盘,周边有武汉锦绣香江、万科五彩城等楼盘,在售毛坯房源均价9600元/平方米。

福州晋安区终止出让一宗商地 起拍价4.84亿元

12月8日,福州市国土资源局宣布终止出让晋安区一则商服用地,具体原因未知。

观点地产新媒体查询获悉,该地块位于晋安区宦溪镇桂湖,土地面积6.76万平方米,为商服用地,容积率0.2以上,0.451以下(含0.451),建筑限高24米以下(含24米),地块的起始价为4.84亿元。

按原出让计划,该地块若截止到12月8日下午4时,竞买申请人不足两人,则转为挂牌方式出让。挂牌时间截止到12月20日10时。

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