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2017年第42周（2017.10.14-10.20），本周成交量、供应量有所回升，但相比2016年同期成交量仍下降近5成，供应量下降近3成。本市楼市在限购限贷调控政策之下，周度供应量、成交量稳中有进但全市整体水平远远低于2016年同期，预计短期内将持续平稳微增，同期骤降态势。

房价：小幅回升波澜不惊

本周全市新房成交均价为15408元/㎡，环比上周小幅回升2%。除西青区、南开区成交均价回升明显外，全市成交价格以持稳为主。其中滨海新区成交价格下滑，其他行政区域成交价格呈现稳中有升。

新房：中心城区无供应

本周供应量、成交量有所回升。供应端增量为27.1万㎡。

供应区域分布上，本周中心城区无供应，滨海新区供应1万㎡，环城四区、远郊区县供应量在10万㎡以上，成交占比在40%以上。

成交：环涨但局部小幅回落

本周全市成交22.5万㎡，环比上周上涨4%。环城四区、远郊区县成交明显，为成交主力。占比在35%-37%之间。滨海新区成交占比小幅回落。

环城四区中津南区、西青区成交量分别为3.7万㎡、3.0万㎡，成交较为突出。远郊区县中成交量以武清区为主，静海区为辅，成交量分别为4.4万㎡、2.6万㎡。

数据来源 | 我爱我家

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