凭什么高新区房子能卖到 2万+ ?我有点看不懂了特价房大连

看官辛苦啦！傻大方小编知道你找“凭什么高新区房子能卖到 2万+ ?我有点看不懂了 ”这篇文章很久了，是否有种踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫的感脚呢？

正文开始：

10月份高新区网友点击最多的5个楼盘分别是大华锦绣华城（预计加推别墅产品）、大连天地悦龙居（近期加推二期小户型）、龙湖星海彼岸（住宅产品清盘中）、中铁诺德滨海花园（在售D区高层）、大连龙湖天琅（别墅待加推）

11000元/平的理由：

「大连天地」悦龙居二期在售11-14号楼，面积49-85平，均价10500-11000元/平，购房优惠：49平1.5万抵3万，70平以上2万抵3.5万，80平以上2.5万抵4万。「大连天地」悦龙居位于高新园区金川南路，项目容积率2.38，绿化率35.3%，得房率约78%。

效果图

容积率：2.38

绿化率：35.30

开盘时间：2017年9月23日加推二期11-14号楼

入住时间：预计2019年6月二期交房

物业地址：大连高新园区河口湾金川南路

交通状况：公交：站北广场-旅顺，站北广场-旅顺横山寺加车，站北广场-旅顺区间车：智荟天地-公交车站下车和平广场-大龙王塘：智荟天地站或天地软件园站下车黄泥川路环线：智荟天地站、大连天地站、悦翠台一期站或金川家园站下车站北广场-旅顺：智荟天地站、天地软件园站或金川家园站下车驾车：从西安路出发，向西南方向行驶约500米进入五一路，沿着五一路行驶约5公里，左转进入文静街，行驶约1000米左转进入凌水路，行驶约660米右转进入黄浦路，行驶约10.7公里右转进入金川南路，行驶约1000米即可到达项目。

交通图

14850元/平的理由：

大华锦绣华城“华公馆”均价14750元/平-15000元/平，非毛坯49平。八期住宅均价15500元/平-17000元/平，在售26号楼，面积63-96平，购房优惠每平减300元。别墅产品“诺斐墅”预计10月中下旬加推，面积198平和234平联排，预计2019年4月交房。大华锦绣华城项目位于软件园路与红凌路交汇处（理工大学北），项目循山而建，依景造城，共分11期组团滚动开发。

容积率：1.49

绿化率：45.00

开盘时间：预计2017年10月中心加推别墅产品

入住时间：预计2018年10月31日八期、华公馆、别墅产品入住

物业地址：大连高新园区软件园路与红凌路交汇处（理工大学北）.

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车驾车：从大连火车站出发，进入中上路，沿百盛万达广场直行至马栏河桥直行上右侧匝道进入宏业街后进入西部通道立交桥北段沿立交桥行驶约400米后进入红凌路，沿红凌路行驶约3公里抵达项目地。项目地在红凌路西侧。

交通图

16000元/平的理由：

中铁诺德滨海花园D区在售1-5、7、9号楼，面积区间68-100平，均价16000元/平；缴3万参加团购可享团购。B区住宅均价14500元/平，在售9#、14#140平,20余套；B区公寓12#均价12000元/平，面积40-50平。中铁诺德滨海花园项目位于聚贤路108号，共规划三期，项目容积率1.8，绿化率55%。

效果图

容积率：1.80

绿化率：55.00

开盘时间：2017年9月30日加推D5、D7号楼

入住时间：预计2018年5月D区1-11#入住

物业地址：大连高新园区聚贤路108号.

交通状况：公交：3路加车、36路公交车及高新园区内的巴士在中铁诺德滨海花园站下车，202路轻轨、28、531路、站北广场到旅顺等多条公交线路经停社区附近的北河口车站。地铁：1号线七贤岭站、河口站；驾车：从西安路出发，像西南方向行驶约600米进入五一路，行驶约3.8公里右转进入软件东路，行驶约2.5公里左转进入学子街，行驶约2.3公里右转进入广贤路，行驶约1.2公里右转进入信达街，行驶约740米左转进入火炬路，行驶约230米西侧即为中铁诺德滨海花园。

交通图

26500元/平的理由：

龙湖星海彼岸由6栋高层8栋洋房组成，仅余50套住宅，洋房均价23500元/平-26500元/平，建面116平、128平，高层均价18000元/平左右，建面86-127平；优惠方式：7日按时签约总房款97折。龙湖星海彼岸项目位于高新园区七贤路，项目容积率3.0，绿化率35%。

效果图

容积率：3.00

绿化率：35.00

开盘时间：2017年7月12日已加推6、7号楼

入住时间：预计2018年底1-13号楼交房

物业地址：大连高新园区凌水七贤路与七贤南路交汇处。

交通状况：地铁：1号线（凌水路站）公交：3、28、202、531、和平广场—龙王塘、火车站-旅顺

交通图

价格待定新盘：

大连龙湖天琅项目位于大连市高新园区管委会北侧，共规划669户，容积率1.20，绿化率35%。开盘时间及价格待定。

效果图

容积率：1.20

绿化率：35.00

开盘时间：预计2017年10月开盘

入住时间：预计2019年交房

物业地址：大连高新园区软件园大连市高新园区管委会北侧

交通状况：地铁一号线+轻轨的双轨交通；跨海大桥延长线；3路，531,28等多条公交线路

交通图

（来源：房天下）

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