北京发文推进住房投资，透露了什么消息？在楼市惨淡“黄金周”之后

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10月13日，北京市住建委忽然发了一份《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》。

这份发布在北京市住建委官网的《通知》，不但北京市政府官网和《北京日报》进行了报道，新华社、人民网、央视网、中新网等央媒也进行了报道。

在楼市惨淡“黄金周”之后，在一片“楼市最冷金九银十”的喧嚣中，北京为什么会发布这份推进住房投资的通知呢？我们来看看《通知》到底说了什么。

《通知》开篇明确强调：“今年1至8月份，全市政策性住房、商品房及配套设施投资共计完成1387.6亿元，占全年2500亿元投资任务的55.5%，与去年同比下降5%，距离完成全年任务还有很大缺口。市委市政府领导高度重视，明确提出落实全年投资任务坚决不退不让的要求，并多次召开会议专题协调推进。为切实落实好市委市政府相关工作部署，加快推进由市、区住建部门承担的政策性住房、商品房及配套设施投资任务落地，确保全年2500亿元投资任务顺利完成。”

表面原因已经说的很清楚，2017年剩三分之一了，住房投资任务还差几乎一半。在我国，政府的各项规划几乎就没有完不成的，规划的完成情况不但关系社会发展，关系财政收入，更关系年终政绩考核。所以，“市委市政府领导高度重视，明确提出落实全年投资任务坚决不退不让的要求。”

北京这种任务缺口很大、时间很紧的情况，已经给了相关部门很大压力。更严重的是，投资完成度与去年同比下降5%，这在一定程度上说明企业投资积极性降低和投资开发能力受限，这才是让北京住建委不得不在全国楼市调控的浪潮下发这份推进住房投资通知的原因。接下来四个月，如果企业的投资状况不改变的话，任务根本不可能完成，将严重影响北京今年经济建设。

其实，不单是政策性住房、商品房及配套设施投资的问题，整个北京市房产投资力度今年都有所下滑。据北京市统计局数据，1-8月，北京市完成房地产开发投资2217.8亿元，同比下降3.3%；保障性住房完成投资484.9亿元，同比下降9.7%；房地产开发企业项目到位资金为4123.9亿元，同比下降12.8%。其中，国内贷款为1102.9亿元，下降17.1%；自筹资金为925.1亿元，下降22.9%；定金及预收款为1456.2亿元，增长4.3%。