英国房产市场投资价值有多大?一组数据直接告诉你! 寰外投资

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正文开始：

纵观全球房产市场

作为老牌的发达国家---英国

可以称得上是安全投资的避风港

全球投资者趋之若鹜

尤其在“脱欧”公投后

英镑汇率走低，吸引了众多国际投资者的目光

另一方面，很多中国投资人认为在英国买房，印花税高，投资过程中的其他相关税收高。其实英国房产政策相对中国稳定，整个资本主义国家体系也非常透明化。投资人可充分利用一些政策，进行合理合法的避税行为。

安全的投资方式

英国房价高是趋势，在房价持续上涨的市场中，投资风险会随着房价的上涨而降低。所以在英国做房产投资不仅风险低，而且收益稳定。

关于产权，和中国大多数的70年使用权不同，英国房产大多都是永久产权。由于古老的城市文化和建设，政府严格控制新楼的承建和旧楼的改造，所以基本上在有限的土地上。

如果你要买，只能等有人卖的排队式投资方式。这也是为什么英国的房价从历史看来，经历过房市危机，也经历过97年来的再次危机，价格还是始终维持着较好的数值。

超高的房屋回报率

如今，大部分国人在英国买房置业都是为了投资。而房地产的投资收益主要包括两方面：房子增值和租金收入。收取租金是地产投资中最稳定也最快捷的收入来源。

英国平均房屋租金收益率稳定在6-7%，并呈上扬趋势。好地段的优质房源租金收益甚至可以高达10%。相比之下，中国大部分城市的房屋租金收益率只有1-3%。如果选择得当，英国房产会带来极高的回报率。

寰星独家VIP指南:英国房产利好区

伦敦是英国第一大城市，同时也是英国三分之二富豪的聚集地，全球投资者趋之若鹜，号称真正的富豪“保险库”。

东伦敦的金丝雀码头，南岸的九榆树区等区域，随着时间的推移以及政府的大力扶持，正逐渐成为越来越受欢迎的投资目的地。

金色雀码头是伦敦的新金融区，许多银行的总部、分部和商业巨头的总公司——汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等就在这里落户，仅员工就有8万之众。

金丝雀码头不光是有金融、商业、出版行业，教育领域也插进来了。如伦敦城市大学就在这里抢占了一块地盘，并传道授业。而与之配套的服务行业更是争相涌入。

紧邻伦敦市中心的九榆树区，是欧洲重要重建区之一，将被打造成一个现代住宅和国际商务结合的综合新区。受泰晤士河南岸以及规划中的地铁Northern Line延长工程利好，九榆树地区快速成为人气越来越旺的优质生活区。

除了伦敦，英国第二大城市曼彻斯特也受到越来越多投资者的关注。“英国最宜居城市”的名号、足球劲旅曼联及曼城、诺贝尔得主辈出的曼彻斯特大学令曼彻斯特声名远播。

英国房地产数据分析公司Hometrack的报告显示，今年8月份，曼彻斯特的房价仅为158,000英镑，但房价涨幅却高达7.3%，位居英国20城之首。随着英国政府的北方经济引擎计划实施，作为核心城市的曼彻斯特势必引发新一轮的房产投资热潮。

未来很长一段时间内，英国房市将长期处于供不应求的状态，这势必会加速房价房租的上涨，英镑持低之际，购房门槛大大降低，这正是投资英国房产的黄金时机！

10月28日

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