第3季度厦门住宅成交量创新低，成交均价创新高，同比上涨6361元/
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季度报
第3季度厦门新房均价同涨6361元/㎡
厦门第三季度楼市销售数据出炉！
一手住宅成交量创5年新低
然而，
成交均价却还在涨创7年新高！
《厦门中原研究中心》：2017年第3季度，厦门一手住宅成交金额79.9亿元，成交均价35275元/㎡，环比上涨2.1%，涨约726元/㎡，同比上涨22%，涨约6361元/㎡。
2017年前3季度，厦门一手住宅成交9418套，面积112.1万㎡，其中第3季度，一手住宅成交1898套，面积22.66万㎡，环比下降35.5% ，同比下降66.8%。
分区域来看：
2017年3季度岛内成交0.9万㎡，占比4.0%，环比下滑62%;岛外成交21.8万㎡，占比96%;岛内外成交差距愈大，岛内供销来到历史低位。
集美传统强势区域，以成交10.06万㎡赶超同安位居首位，占比超4成，主要在于：环集美湖板块多个项目开盘入市，加上区位条件的优越成熟，吸引众多置业者前来置业;
同安区在禹洲香溪里及保利叁仟栋助力下，以成交4.6万㎡居第三，环比下滑59.6%;
海沧区成交4.7万㎡，环比下滑23.3%，区域成交排行第二;
翔安区在售房源不多，成交端集中在首开领翔上郡，面积环比滑落超6成。
一手住宅量跌价涨的同时，二手住宅成交量也在大幅下滑。
2017年前3季度厦门二手住宅成交23481套，面积243.2万㎡;其中第3季度二手住宅成交35.61万㎡，环比下降57.9% ，同比下降69.3% ;成交套数3763套，环比下降52.7% ，同比下降69.4% 。
城事
厦门2个保障房项目获批
近日厦门市发改委对
新阳居住区保障性安居工程二期
重新立项项目及
官浔保障房项目可行性研究报告
进行批复
新阳居住区保障性安居工程二期
???
《厦门发改委》：经研究，同意海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目重新立项。
该项目位于海沧区新阳街道，用地面积174367平方米，总建筑面积703396平方米。
其中保障性住房427854平方米，共6555套;18班幼儿园5900平方米;48班小学16720平方米;社区商业、生鲜超市、社区服务中心、物业等配套用房25230平方米;地下建筑面积227692平方米。
官浔保障房项目
???
该项目位于同安区潘涂村北侧、官浔溪南侧、西洲路东侧，总用地面积52071平方米，总建筑面积250710平方米，主要建设：
1.保障性住房：共3840套，建筑面积为167640平方米(含架空层8970平方米)。
2.幼儿园：办学规模9班，建筑面积3800平方米。
3.商业、社区服务中心等配套用房：建筑面积5320平方米。
4.地下人防及停车库等：建筑面积73950平方米。
海沧隧道重要交叉点将建4层互通立交
厦门环保局最新消息
第二西通道交叉口的重要节点
海新路与疏港通道立交工程
将建四层全互通立交
预计到2020年3月完工！
《厦门环保局》：海新路与疏港通道立交工程正在环评公示，计划2017年10月开工，2020年3月完工。该项目位于海新路与疏港通道一期平交口处，为四层全互通立交。
据了解，本项目是第二西通道海沧端疏港通道与海新路的重要交叉节点，是第二西通道道路体系的重要组成部分。
厦沙高速有望年内全线通车
好消息！
厦沙高速泉州段已基本完工
三明段也正加快建设
预计到今年底
厦沙高速就可全线通车
厦门到三明只需3个小时！
《厦门日报》：国庆前后，省重点建设项目厦沙高速泉州段已经基本完工，正在为通车做最后准备。三明段也正加班加点推进建设，争取在年内建成通车。
加上此前竣工通车的厦门段，预计到今年底，厦沙高速公路将全线通车，届时从厦门出发，驱车前往三明尤溪，全程耗时将缩至3个小时，到沙县也仅需3个半小时左右。
它 城
国土部对71个城市开展检查
严打住宅用地炒作囤积
《央视新闻》：据国土部透露，从今年9月下旬开始，已部署对70城市住宅用地出让合同执行情况展开检查，并明确表示：住宅用地不能拿来炒作囤积。
深圳推出首宗“禁售70年”居住用地
《深圳新闻网》：深圳市土地房产交易中心近日发布公告，以挂牌方式公开出让A811——0323宗地的使用权。公告中明确，为培育和发展我市住房租赁市场，项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期(70年)自持，限整体登记，不得销售、转让。
福州今日土拍揽金118亿
《读地》：福州今日采用“限地价、控房价、竟配建社会公共保障房”的方式拍卖7幅商住地，共吸引了中海、碧桂园、泰禾、融信、融侨、福晟、建发、中庚等20余家房企参与竞逐，最终，七幅地块全部出让，总出让金额达118.03亿元，最高实际楼面价2.3万/㎡。
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