鑫霓金融报【第63期】
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项目更新
Update
房地产
一、房地产前30强融资：
某地产前30强房企旗下地产项目总融资需求12亿左右（位于河北，其中7亿用于拿地），融资方式可选并购贷或并购基金，入股可谈。
增信措施：1、拿地后土地抵押；2、上市公司控股股东集团担保。
二、地产类拿地配资项目：
某2A评级（新世纪评估，2017年7月）民企（制造业，控股多家上市公司）旗下地产项目需融资4亿，用于拿地，入股可谈。
增信措施：1、拿地后土地抵押；2、AA担保；3、实际控制人无限连带。
三、央企地产一级土地开发：
某房地产30强、央企地产类上市公司子公司融资，规模10亿，期限18+6个月，用于北京某土地的一级土地开发。
增信措施：上市公司（集团公司、港股）差额补足或担保（不公告），项目公司股权质押。
四、上市公司股票质押：
主板上市公司（房地产类）大股东股票质押，融资金额5.8亿元，质押率5-6折，期限一年。
上市公司
一、中小板上市公司（新能源汽车行业）融资
（1）信用贷：融资金额3亿，期限1年，用于新项目投资、原料采购、补充流动资金。
增信措施：上市公司公告，集团担保，实际控制人无限连带。
（2）股票质押：上市公司大股东股票质押，质押率6.5折以上，融资金额20亿，期限一年。
（3）供应链金融：上市公司子公司对其下游企业有应收账款5亿，付款方为央企子公司及国资背景企业，融资需求3 亿，期限1年，上市公司出表业务，用于新项目投资、原料采购、补充流动资金。
增信措施：国企确权，集团担保。
（4）并购贷：上市公司拟收购控股子公司剩余49%股权，收购部分资产评估价值约15亿，拟贷款金额7亿，期限3年。
增信措施：上市公司公告，集团担保，实际控制人无限连带。
（5）融资租赁：上市公司全资子公司设备融资3亿，3年。
增信措施：上市公司公告，集团担保，实际控制人无限连带。
二、中小板上市公司（生态环保行业）融资：
信用贷：中小板上市公司（生态环保行业）子公司融资，规模1亿，期限1年，用于原材料采购、园林绿化项目建设、PPP项目建设。
增信措施：上市公司公告担保。（可采取保理、租赁等其他方式）
三、主板上市公司（采矿业）融资：
股票质押：某上市公司（主板，采矿业）5000万股股票质押，融资需求16亿（优先10亿，劣后6亿），折扣率6.5折，期限一年。
四、中小板上市公司（制造业）融资：
定增：某上市公司（中小板、制造业）融资，一年期定增，3.8亿。
增信措施：大股东兜底+差额补足+超额收益。
供应链
供应链融资：
回款方为五大电力公司，期限1年，单笔金额5000万-1亿元，不确权，可监管账户。
金融机构
证券公司股权融资：
股东为中小板上市公司（房地产+金融），8亿，一年，增信措施：上市公司公告、控股股东担保。
鑫霓金融
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