【快讯】央行透露10月不会加息！加元涨势开始放缓 "

点击图片了解商务考察详情10月加拿大央行是否继续加息的消息传得沸沸扬扬，事态好似在节后有了变化。最近，央行行长Stephen Poloz在圣约翰市的一个演讲中表态，近期不太可能再次加息。这是两个多月来，Poloz首次公开讲话。在这之前，对于货币政策他表现出长达两个多月的沉默，以至于外界开始质疑央行的沟通风格。

央行行长Poloz解释，央行对下一步工作并没有设立确定的路线，尤其是目前加国仍有多种不确定因素的前提下。从目前的境况来看，加息并没有预设的路径。众所周知，货币政策要根据经济环境和严格的数据来制定。无论加息还是不加息都是可能发生的，也都会有觉得意外。因此央行会继续谨慎地在探索中前行。

加息存在不利因素

前几个月，金融市场预测说，央行可能在今年10月第三次加息，并在年底之前出现第四次加息。业内人士也预测，央行打算将基准利率持续上调，一直调至正常水平。

但加拿大目前的利率与其他国家相比，或与10年前的加拿大相比，都仍然处于一个很低的水平。但央行行长这次讲话后，10月加息的可能性已急剧降低。并且连续猛涨几周的加元涨势放缓并出现小幅下跌，目前1加元兑换81.117美分。

Poloz称，利率变化会直接影响加元的汇率，并且进一步影响加拿大的进出口行业。此外，汇率也受到其他外部因素的影响，而这些因素的变化都会影响到通胀的前景。

若市场遇冷或有一半地产经纪抽身

住房已成为就业和经济增长的主要动力，是去年加拿大经济增长的主要驱动力。经济学家认为，房屋销售下降已经开始影响经济，如果价格下降，消费支出和就业将受到影响。新建100万个住房单位的工作远远超过了石油、天然气开采和采矿业的总和，并且接近制造业的规模。

加拿大的长期住房热潮已经吸引了数千人进入该行业，从地产经纪、室内设计师到建筑工人，房市的放缓可能会引发人才外流，不少工作机会将消失，迫使经济下滑。

根据卑诗地产监管局报告，2016年卑诗省有20,373名持牌地产经纪，2015年则有破纪录的22,005名。多伦多则有48,000个地产经纪人，经纪人数自2008年以来激增了77％，是加拿大就业增长速度的10倍。在全国，经纪人数自2008年以来，上升了26.9％。

利率决定楼市

利率和汇率基本呈正相关关系。也即，利率上升以后，该国货币也会相应上升，之前加元连续几个月的狂涨就是一个例证。央行的利率政策对国民经济各领域都会产生深远影响，其中影响最大的是汇市和楼市。基准利率变化以后，银行也会相应调整自己的贷款利率，所以加息意味着购房者的房贷压力变大，加元的上涨也会让海外买家购买力大减。之前两次加息，加国楼市已经遭受明显打击，民间对第三次加息的紧迫预测，更让地产业内人士焦虑大增。

但现在看来，短期内楼市不会遭遇更大打击，地产行业可以喘息一下了。