楼市王炸！邢台市2017年新增16534亩建设用地... "

文丨鹿小姐

审丨神秘怪人“V”

为什么我的眼里常含泪水

因为我对这土地爱得深沉

......

这是现代诗人艾青的代表作之一

看着祖国的土地一点点的沦陷被占领

所以才写下了如此慷慨激昂的诗

而现在

虽然我们的土地逃离了被侵略的命运

可是

城市用地紧张、绿地不足、建设用地缺乏

仍然是当今社会要面临的巨大问题

近日

鹿小姐在浏览邢台市人民政府网站时发现

（鹿小姐爱好之二逛官网

通过这个公告我们可以看到

16534亩中还包括了1000亩的奖励用地

而这些建设用地则优先保障邢东新区等项目的使用

那么

咱们邢台的用地具体是怎么使用的呢？

在《邢台市土地利用总体规划（2009-2020年）》

中我们找到了答案

建设用地规模

2014年，全市建设用地面积175136.02公顷，与规划至2020年建设用地总规模168717.00公顷相比，超出6419.02公顷。其中，城乡建设用地面积153817.19公顷，与规划至2020年城乡建设用地规模148395.00公顷相比，超出5422.19公顷。城镇工矿建设用地面积34229.55公顷，与规划至2020年城镇工矿建设用地规模48189.00公顷相比，未突破规划指标，剩余空间13959.45公顷。交通水利及其他用地面积21318.83公顷，与规划至2020年交通水利及其他用地规模20322.00公顷相比，超出996.83公顷。

建设用地总规模指标、城乡建设用地指标和交通水利及其他建设用地指标超规划指标，一是由于规划实施以来农村居民点面积不减反增，二是京港澳高速改扩建、邢衡高速、邢汾高速、大广高速邢台段、邯黄铁路、邢和铁路、石武客运专线、南水北调中线工程等一批重大线型工程建成通行，交通水利用地大量增加，超出规划预期。

新增用地建设规模

2009-2014年，全市新增建设用地规模9479.90公顷，与规划控制指标15897.00公顷相比，剩余6417.10公顷。从历年变化看，年均新增建设用地1895.98公顷，超出规划安排的年均新增建设用地1324.75公顷的目标，不考虑未来全市经济社会快速发展的需求，按当前使用速度计算剩余新增建设用地指标只能满足3年的发展需求，距离规划期末还有6年时间，规划新增建设用地剩余空间不足。

2009-2014年，全市新增建设用地占用农用地规模6346.34公顷，与规划控制指标13479.00公顷相比，剩余7132.66公顷。2009-2014年，全市新增建设用地占用耕地规模4718.19公顷，与规划控制指标10204.00公顷相比，剩余5485.81公顷。

规划中还对

允许建设区、有条件建设区、限制建设区、禁止建设区

进行了调整

允许建设区

中心城区允许建设区调整中，共调出允许建设区面积75.51公顷，调入允许建设区面积2209.14公顷，调整后允许建设区面积为16023.95公顷，较调整前增加了2133.63公顷。具体调整方案分为两部分：一是与城市规划2020年建设用地衔接，将原规划允许建设区与城市规划不符的部分调出，调出面积75.51公顷，主要位于中心城区北部。二是与城市规划2020年建设用地衔接，满足城市发展近期用地需求，并保证急需开工建设的项目，调入允许建设区2209.14公顷，主要位于邢东新区。

有条件建设区

中心城区有条件建设区调整中，共调出有条件建设区面积1827.92公顷，调入有条件建设区面积1400.80公顷，调整后有条件建设区面积为2052.32公顷，较调整前减少了427.12公顷。具体调整方案分为三部分：一是与城市规划2020年建设用地衔接，追加新增建设用地规模，将原规划的有条件建设区调整为允许建设区，有条件建设区面积减少777.34公顷，主要位于中心城区西部。二是与城市规划2030年建设用地衔接，将原规划的有条件建设区调出，有条件建设区减少1050.58公顷。三是与城市规划2030年建设用地衔接，将土地利用总体规划与城市规划不衔接部分划为有条件建设区，为城市的远期发展留有一定空间，调入有条件建设区面积为1400.80公顷，主要位于邢东新区和开发区。

限制建设区

根据中心城区内允许建设区、有条件建设区对限制建设区进行布局调整。调整后，除允许建设区、有条件建设区和禁止建设区以外的区域全部划为限制建设区，总面积为9225.28公顷，较调整前减少了1643.03公顷。

禁止建设区

中心城区禁止建设区调整中，将原规划的达活泉公园和人民公园调出，共调出禁止建设区面积63.48公顷，调整为限制建设区，调整后中心城区无禁止建设区。经与环保部门沟通对接，中心城区生态保护红线划入南水北调一级水源保护区，按照省国土厅下发的《关于规划调整完善南水北调工程干渠生态保护红线划定有关问题的函》文件要求，将南水北调干渠两侧一级水源地生态保护红线范围内，规划为限制建设区，本次南水北调一级水源保护区范围内管制分区为限制建设区，对禁止建设区没有影响。

由此我们可以看到

虽然公告中提到咱邢台2011-2015年的

平均供地率超过70%

可是

基础设施建设任务重，建设用地也依然紧张

所以也就不难理解

为何咱邢台会出现那么多“地王”了