在一轮轮的房价飞涨中，本来只是用来居住的房屋，似乎成为市场调节的金融杠杆，犹如一支威力巨大的指挥棒，搅动起深不见底的财富漩涡，有人在其中狂欢，有人在其中哭泣。

更甚者，一个家庭的年收入还不如一套房子一年的增幅，在疯长的高房价“威逼利诱”下，不少购房者被迫转而去关注一些非正常商品房或低价商品房，如：安置房、经适房、内购房、小开发商唯一小楼盘。

这类房屋价格虽然便宜，但在享受低价的同时，也要承担相应的购房风险。

安置房，即对被拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房。购买安置房，你可能会遇到以下问题：

1、需要全款购买

虽然每平方米单价非常的低，但总价动辄几十万元，无法贷款，并不比购买商品房付首付轻松很多，况且商品房利率还可以打折。

2、买到之后能不能准时入住

由于手续，施工方、资金等种种原因，不少安置区交房时间不准时，与实际相差甚远，有的还出现烂尾等情况，这些情况造成的损失往往无人补偿。

3、能不能安全入住

安置房对应的安置人群是被拆迁居民，通过协议转让购买的安置房并不像商品房合同一样框定了产权所有人。

倘若遇到卖方反悔，不协助办理房产证，则会非常麻烦，全国各地都有类似案例，最终都是通过法院诉讼才得以解决，费事费神。甚至出现过一房两卖的案例。

某项目购房协议↓↓↓

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