经济课堂

房屋所有权VS土地使用权 / 房屋所有权是私有财产权的一种，其年限是永久的，而土地使用权则有期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。最近提请全国人大常委会审议的民法典各分编草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，这意味着70年后房屋产权不变。

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