作为近期目标，2018至2020年，深圳将建设筹集各类住房42万套，人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于25万套。

此外，在深圳近期所推出的一系列调控措施中，其实均包含了新供地建设的公寓只租不售等条款；此外，不管是企业还是个人限售，都减少了买卖市场供应量，增加了长持市场供应量，也就增加了租赁市场供应量。

但从供应角度来看，“因为缺地，深圳已经没有土地招拍挂市场了。土地供应只能通过城市更新的方式，而主管部门今年也出台了一系列的政策。包括对于城市更新单元的审查规定，包括对历史性违建的处理，政策都看得出已相对放宽了，就是要积极推动企业来建设安居房和公租房。但从总体上来看，运营商的整体盈利状况会受到一些影响，因此总体的积极性也并不高。”董极表示。

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