轨道交通网络拉大了城市的骨架，引导着都市人群的居住和就业。

像北京这样的城市，要真正解决中心城区人口负荷过大的压力，还是要靠发展城市群，而不是局限于北京市本身。东京、纽约城市群，是与其周边一批卫星城市共同构建的。

几个一线城市，只有广佛同城化稍具雏形，深圳与惠州、东莞的连接还差得很远，上海、北京都是一枝独秀。京沪深穗都还有一些区县没有通地铁，北京只有一条地铁延到了河北燕郊（正在修建中），上海也只有一条地铁延到了苏州。如果中心城与卫星城通过轨道交通实现了同城化，无论是居住空间还是产业空间，都会呈数倍地放大，中心城的房价与租金就有了摊薄的可能。

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