租金与城市圈层( 六 )

同时，也要增加热点城市的商品住房及其用地的供应。因为，租购是会相互转换的。北京有大量商品住房项目符合销售条件，却因为拿不到预售销售许可证而待字闺中，这对包括租赁在内的房地产市场供求是有很大影响的。希望有关部门能以为民办实事的态度出发尽快解决。

从统计数据看，我国城镇家庭住房自有率是很高的，超过了多数西方发达经济体。但

房租上涨过快带来的伤害，并不亚于房价。比如，它会直接推涨CPI，推高商业成本，急剧加大租户尤其是年轻租户的焦虑感。

相比住房产权业主，租户更弱势，更需要保护。过去多年我们对住房租赁市场重视不够，特别体现在对租赁主体保护不够。

以我个人的从业经历看，大城市的房价曾经出现过调整，哪怕是短暂的，却很少听说房租下跌。不是每个人都买得起房，现在自己已经买房的多数都有过租房的经历，因此，这波房租上涨潮，不仅引发了租户的恐慌情绪，也让老租客们想起了曾经的焦虑不安，可谓感同身受。这就是网络上为此集体共鸣的原因。