长租公寓盈利很困难，不抬租金，根本盈利不了。

这轮房租上涨，我觉得跟长租公寓商联合抬价格有非常大的关系。”王先生说。

另外，中介公司也是推手之一，因为房东很多都是交给中介代出租，把租金抬高，房东高兴，中介也开心，双赢。

王先生分析，如果说北京拆除违法建筑导致的供不应求是主要原因，那应该只是北京上涨，但

这次房租上涨都是人口流入量大的城市，属于全国性上涨，肯定有共同的原因。

在万科、龙湖等大企业进来后，王先生就果断退出了长租公寓市场，因为斗不过大资本。王先生说，“房都被拿完了，后面来的人，没房拿，有钱也搞不了，

等大资本垄断完，租金价格肯定涨，所以我推断，以后北上广深的租金只会越来越贵。

”

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