樱桃大房子：三位长租公寓老板告诉你，谁推高了房租( 二 ) ■文

最近房租成了热点，我看了下各种报道，明显有两派，以新华社为代表的主流媒体都在抨击长租公寓，因为资本的进入，导致房租上涨。而自媒体们普遍认为这是主次不分，真正的根源是供不应求导致房租上涨，同时为资本辩护。

由于这次房租上涨风波是起于北京，于是大家都去分析北京市场发现，北京2015年到2017年，拆违面积分别是1818万平方米，3000万平方米，5985万平方米，2018年前4个月拆违1640万平方米。

然后得出结论，因为拆除的房子太多了，而北京租房的人有863万，占到40%，并没有减少，所以租金肯定得上涨了。

我们假定这个理由针对北京成立，但是其他城市呢？并没有大规模拆违，为什么房租也大幅上涨了呢？而且涨的比北京还多！

中国房价行情网数据显示，全国主要大中城市中，成都房租同比涨幅高达31%，深圳涨幅也接近30%。此外，还有重庆、合肥和天津等城市的房租同比涨幅均超过了北京。