楼市大稳小乱，回归“零增长区间”( 三 ) 最近

有人认为，从过去的“遏制房价过快上涨”改为现在不许上涨，这句话反映了史上最严厉的调控要求，地产股也因此而大跌。

但是，去年初提出的“保持房价环比在2016年10月的水平上不上涨”的要求至今也没有放弃，之所以调整控房价口径，是中央领导人希望彻底打消地方政府抱有的房价可以“渐进式缓慢上涨”的想法，最终的目标指向还是要防范楼市泡沫破裂的风险。

第四层“加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”。

这句话又包含了两层意思，一是加快建立长效机制。

不过，迄今为止，长效机制依然云山雾罩，没有人真正说清楚长效机制究竟是什么，这恰恰也说明长效机制缺乏实质上的顶层设计，绝不仅仅是房地产税。

房地产市场既要平稳，还要健康，更要发展，这也是自2013年以来，历次中央政治局会议提出并且一直没有变过的政策目标。