楼市大稳小乱,回归“零增长区间”( 二 )
第一层:“下决心解决好房地产市场问题”。
其实我们一直在下决心努力解决房地产市场问题,但却没有回到市场化配置资源的轨道上,所以屡屡出现原中财办副主任杨伟民先生所说的:“行政性措施已经无法根治市场乱象”的问题。
第二层:“坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序”。
这四条措施也是2016年10月以来一直在做的调控动作,可见,中央并没有要求出台更加严厉的加码调控措施,我们只是继续做、坚持做被证明稳定楼市已见成效的政策措施,来抑制房地产市场的局部火热和市场乱象。
我们认为:楼市正在趋于平稳,除了政策打补丁和房地产税,房地产市场大概不会再有、也不需要新的抑制政策了,我们更需要特别谨慎的是,避免再出新的政策导致市场的反转。
第三层“坚决遏制房价上涨”。
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