房租暴涨正在奖励“我爱我家”们：一场资本狂欢今日正式上演( 八 )
在此背景下，长租公寓先将房源集中签下再进行改造提高房屋品质、后进行租赁的模式，进一步拉高部分出租房价格，极速放大了当下的房源供需矛盾。
盈利模式仍在寻找阶段
虽然行业前景可期，但市场参与者光想靠租金就把成本收回来显然不现实。8月19日，地产大佬潘石屹就在一场论坛上指出，
“以下我的这段话有可能要火。现有的情况下我不建议去做长租公寓，原因很简单，就是你一定会有银行贷款，你如果是从银行贷款来的利息，按照银行的基准利率是4.9%，你可能4.9%拿不到，得5%、6%，你把款贷过来建成公寓，你租出去，你的回报率最高超不过1%，租房的价格再翻一番还是亏本的。”
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