2018年7月3日，广东东莞，旧村庄出租屋房租低廉，吸引不少外来工租住 / 视觉中国

那很显然，房租升高的直接原因就是房子不够了，为什么会不够？从近年来看，房源减少的主要原因是对棚户区、群租房的改造。比如在上海张江地区，用八个月的时间就将1036套群租房降到了16套，而这样的整治行动各大城市都在进行。

同时，新增租赁房源也在下降。2012年、2014年和2015年，住宅用地总量大幅减少，分别减少11.5、28.1和20.9%。链家研究院数据显示，从2017年8月到2018年2月，链家平台租赁新增供给仅为2017年高峰的50%，租赁客房比由2017年末的1.9上升到2018年初的2.4。

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