第一，《住房租赁管理条例》应尽快出台。

用法律法规来规范住房租赁市场，保障保护租赁双方当事人的合法权益，是非常必要的。据说条例已调研酝酿多时，不宜再拖了。

第二，热点城市的住房土地供应要较大规模地增加。

包括销售型商品房用地和租赁住房用地。我曾经呼吁多次，大中城市应适当调整建设用地比例，调减工商产业用地，尤其是热点城市应该及时调减商业办公用地指标给住房用地。必要的话，有关省市可给自然资源部打报告。

第三，住房租赁市场要迅速形成有效供应。

国务院加快培育发展住房租赁市场的文件发出两年多了，12个城市进行住房租赁市场试点、13个城市利用集体建设用地建租赁住房试点也有一年了，成效如何？应该有个阶段性总结和推动。

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