租房住的绝大部分是中低收入人群，房地产调控的一个重要目标是解决中低收入人群的住房问题，从这个意义上说，住房租赁市场具有一定的社会保障性质，将住房租金纳入楼市调控范围，是符合逻辑的。

但调控不等于用行政手段直接干预住房租金，比如制定租金最高限价。现有租赁住房以市场化供应为主，房源以居民个人为主，租金基本是市场化定价，除了公租房，行政直接干预也行不通。你总不能发个通知，王府井地区，2居室租金不得超过8500块。

那怎么调控呢？还是要坚持以市场为主配置资源的原则。我个人的建议是：

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