所以，这个领域完全有可能诞生一系列“独角兽”，甚至可能孕育出美团、滴滴、阿里、腾讯的竞争对手，也说不定。

 

而且：长租公寓可以有预收款（押金和预付的房租），现金流会非常好，这些钱又可以干很多事情。

 

但问题是，资本是嗜血的。拿了风投钱的企业，会加倍嗜血。他们关注的是公司的估值，是一夜暴富，至于社会责任则是不大考虑的。

 

所以，无论是在争夺市场份额阶段，还是市场稳定阶段，都会推高房租。争夺市场份额阶段，需要用高房价引诱业主签约（上涨的部分归业主）；市场稳定阶段，则可能出现“串谋型垄断”以获取高额回报（上涨的部分归长租企业）。

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