8月16日晚，央视播出的《新闻1+1》栏目，将其原因归纳为以下几点：

第

一，季节：毕业季、求职季、开学季叠加，季节性因素导致租房需求大增。

第二，业态：90后成为租房主力，更追求品质生活，租赁业态升级换代，结构性上涨。

第三，调控：楼市调控升级，部分有购房计划的人群，没有购买资格和能力。

第四，竞价：业主房租预期提高，中介竞价推波助澜。

第五，炒作：个别中介公司提前囤积区域房源，炒作个案误导市场。

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