北京房租涨至5000，房子买不起也要租不起了( 八 ) 来源：江瀚视野观察作者：

所以，在上面三个原因的共同影响下，房租上涨趋势几乎可以确定了，

但是，我们也不能太着急，因为中国毕竟幅员太过辽阔，所以判断一个城市的租房市场不能采用一刀切的方式，需要分类判断。我们可以做出一个预测：

对于一线北上广深等人口大量流入的城市来说，房租涨价将会是大势所趋，即使有一些政策保障的廉租房，但是类比于香港我们就会发现，这些房子永远都是供不应求的，房租上涨的趋势还是无法改变。

对于人口流入的二线热点城市来说，房租上涨还是很有可能出现的，但是对于同为二线的非热点城市，特别是人口没有净流入的城市来说，房租的支撑力度就相对有限了。

对于人口流出的三四线城市或者库存量较大的城市来说，房租甚至不会上涨，还会因为投入市场的房子增多，出现房租下降的现象。

虽然，中国的租房市场不能一概而论，但是对于大多数租房居住的人来说，面对房租上涨估计将会是大概率事件了。