于是问题来了，到底这是北京一个地方的特殊情况呢？还是中国未来房租市场的一个大趋势呢？房价和房租到底该怎么看？

二、房价涨完轮到涨房租了吗？

一直以来北京都是中国房地产市场的风向标，今年年初北京市商业银行纷纷上调房贷利率，随着北京的带头，各地商业银行纷纷响应，如今商业银行利率齐涨已经成为了一个大势所趋，那么房租会不会也由北京出发带动整个市场房租的上涨大潮呢？

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