北京房租涨至5000，房子买不起也要租不起了( 七 ) 来源：江瀚视野观察作者：

三是租房成本的不断攀升。

原先中国租房市场的提供者往往是个人，C2C市场是中国租房市场长期存在的一种业务方式，这样也就导致租房其实是低水平的租房，但是，随着国家“租售并举”、“租售同权”以及房企持有物业的不断推广，越来越多的房地产企业、互联网机构、租赁公司都纷纷进入了房地产租赁市场。

这些机构在进入租赁市场，增加市场房源的同时，也带来了一个问题，这就是房屋成本的提升。姑且不说万科十年180万的天价租房，即使是普通的长租公寓成本也高于之前的私人民宅，虽然房屋的品质有所提升，但是成本也在提升。

现阶段在市场推广期，很多企业还是采用降价的方式推广公寓，一旦市场相对成熟之后，企业为了盈利，必然会继续增加房租，最终的结果就是整体房租水平的提升。