在深圳，万科盘下龙华富士康工厂旁边的清湖新村，召集所有房东，把这些城中村的楼房全部租下来，准备改造一番后，按品牌公寓租出去。

想得很美，但实施下来，万科尝到了“二房东”的滋味，两头不讨好。

城中村的房东们不好谈价钱，不给万科面子，租金至少要按市场价。万科盘下城中村这些参差不齐的住宅楼后，要花钱改造，派团队管理。

租客更不满意，周边的富士康员工表示“万科来袭，人心惶惶”，他们担心经万科改造后，租金就要涨了。万科赶紧保证，租金不会大幅上涨。

一个项目还没完成，万科就碰了一鼻子灰，关键是，花了这么一番精力，能赚几个钱呢。

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